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93150 Le Blanc-Mesnil 21 635–65 197 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé
- Services sur zone
- Accès autoroutes A1/A3
Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace situé au sein d’un site clos et sécurisé bénéficie d’une hauteur libre de 8 mètres et d’une aire de manœuvre généreuse pour poids lourds. Il dispose d’un accès de plain-pied par rampe ainsi que d’un quai niveleur pour faciliter les opérations logistiques. Les bureaux attenants sont rénovés et offrent un environnement fonctionnel pour les équipes administratives. L’ensemble est équipé d’un système de détection incendie, chauffage par aérothermes électriques et déstratificateurs pour un confort optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 26’3”
- Quai niveleur inclus
- Bureaux rénovés
- Aire de manoeuvre : 30 m
-
Charges locatives: 1,75 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 38 019 $ /an 3 168 $ /mois
- Comprend 2 562 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 197 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Accès poids lourds
- Dallage: 5 t/m²
Cet espace situé au sein d’un site clos et sécurisé bénéficie d’une hauteur libre de 8 mètres et d’une aire de manœuvre généreuse pour poids lourds. Il dispose d’un accès de plain-pied par rampe ainsi que d’un quai niveleur pour faciliter les opérations logistiques. Les bureaux attenants sont rénovés et offrent un environnement fonctionnel pour les équipes administratives. L’ensemble est équipé d’un système de détection incendie, chauffage par aérothermes électriques et déstratificateurs pour un confort optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 26’3”
- Quai niveleur inclus
- Bureaux rénovés
- Aire de manoeuvre : 30 m
-
Charges locatives: 1,75 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 37 869 $ /an 3 156 $ /mois
- Comprend 2 390 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 197 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Accès poids lourds
- Dallage: 5 t/m²
Cet espace situé au sein d’un site clos et sécurisé bénéficie d’une hauteur libre de 8 mètres et d’une aire de manœuvre généreuse pour poids lourds. Il dispose d’un accès de plain-pied par rampe ainsi que d’un quai niveleur pour faciliter les opérations logistiques. Les bureaux attenants sont rénovés et offrent un environnement fonctionnel pour les équipes administratives. L’ensemble est équipé d’un système de détection incendie, chauffage par aérothermes électriques et déstratificateurs pour un confort optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 26’3”
- Quai niveleur inclus
- Bureaux rénovés
- Aire de manoeuvre : 30 m
-
Charges locatives: 1,75 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 38 227 $ /an 3 186 $ /mois
- Comprend 2 465 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 197 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Accès poids lourds
- Dallage: 5 t/m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - B | 21 722 pi² | 3/6/9 | 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 292 611 $ /HT-HC/an 24 384 $ /HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - C | 21 635 pi² | 3/6/9 | 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 291 451 $ /HT-HC/an 24 288 $ /HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - D | 21 840 pi² | 3/6/9 | 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 294 206 $ /HT-HC/an 24 517 $ /HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - B
| Taille |
| 21 722 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 292 611 $ /HT-HC/an 24 384 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C
| Taille |
| 21 635 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 291 451 $ /HT-HC/an 24 288 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D
| Taille |
| 21 840 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 294 206 $ /HT-HC/an 24 517 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B
| Taille | 21 722 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,47 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au sein d’un site clos et sécurisé bénéficie d’une hauteur libre de 8 mètres et d’une aire de manœuvre généreuse pour poids lourds. Il dispose d’un accès de plain-pied par rampe ainsi que d’un quai niveleur pour faciliter les opérations logistiques. Les bureaux attenants sont rénovés et offrent un environnement fonctionnel pour les équipes administratives. L’ensemble est équipé d’un système de détection incendie, chauffage par aérothermes électriques et déstratificateurs pour un confort optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,75 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 38 019 $ /an 3 168 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 562 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 197 pi² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Quai niveleur inclus
- Accès poids lourds
- Bureaux rénovés
- Dallage: 5 t/m²
- Aire de manoeuvre : 30 m
RDC - C
| Taille | 21 635 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,47 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au sein d’un site clos et sécurisé bénéficie d’une hauteur libre de 8 mètres et d’une aire de manœuvre généreuse pour poids lourds. Il dispose d’un accès de plain-pied par rampe ainsi que d’un quai niveleur pour faciliter les opérations logistiques. Les bureaux attenants sont rénovés et offrent un environnement fonctionnel pour les équipes administratives. L’ensemble est équipé d’un système de détection incendie, chauffage par aérothermes électriques et déstratificateurs pour un confort optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,75 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 37 869 $ /an 3 156 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 390 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 197 pi² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Quai niveleur inclus
- Accès poids lourds
- Bureaux rénovés
- Dallage: 5 t/m²
- Aire de manoeuvre : 30 m
RDC - D
| Taille | 21 840 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,47 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au sein d’un site clos et sécurisé bénéficie d’une hauteur libre de 8 mètres et d’une aire de manœuvre généreuse pour poids lourds. Il dispose d’un accès de plain-pied par rampe ainsi que d’un quai niveleur pour faciliter les opérations logistiques. Les bureaux attenants sont rénovés et offrent un environnement fonctionnel pour les équipes administratives. L’ensemble est équipé d’un système de détection incendie, chauffage par aérothermes électriques et déstratificateurs pour un confort optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,75 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 38 227 $ /an 3 186 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 465 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 197 pi² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Quai niveleur inclus
- Accès poids lourds
- Bureaux rénovés
- Dallage: 5 t/m²
- Aire de manoeuvre : 30 m
Aperçu de la propriété
Situé dans la zone de Garonor à Aulnay-sous-Bois (93), IMMPROVE propose à la location le bâtiment 21, comprenant plusieurs cellules d'entrepôt/messagerie avec bureaux rénovés, pour une surface totale d'environ 7 648 m², divisibles à partir de 1 591 m². Le site est entièrement clos et équipé de vidéosurveillance. Chaque cellule est dotée de 6 à 7 portes à quais ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied. Les cellules bénéficient du Tarif Jaune et offrent une belle hauteur sous plafond de 8 mètres, ainsi qu'une aire de manœuvre de 30 mètres. La zone dispose également de restaurants, hôtels et services administratifs à proximité. Caractéristiques principales : - Immeuble récent - Accès poids lourds - Portail d'accès sécurisé - PC sécurité incendie GARONOR disponible 24h/24, 7j/7 - Brasserie et hôtels sur site - Services administratifs sur place - Bornes de recharge pour véhicules électriques - Dallage : capacité de 5 t/m² - Hauteur libre : 8 m - Structure : béton - Aire de manœuvre : 30 m - Portes à quai manuelles (dimensions : 2,70 m x 3,00 m) - 1 quai niveleur par cellule - 1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (dimensions : 2,70 m x 3,00 m) - Détection incendie - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - DI (Détection Incendie) - Chauffage entrepôt : aérothermes électriques - Déstratificateurs - GTB (Gestion Technique du Bâtiment) - Électricité : Tarif Jaune - Sous-compteurs fluides Surfaces : - Surface RDC : 3 568 m² - Surface terrain : 0 m² Situation/Transports : - Bus : Lignes 350, 427, 627 et 45 - SNCF : Gare du Blanc-Mesnil à 7 km - Aéroport : Paris-CDG à 13 km - Autoroutes : Accès immédiat aux autoroutes A1 et A3 Conditions financières : - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur l’installation distribution
-
Immprove Roissy-en-France
Présenté par
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