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93150 Le Blanc-Mesnil 4 521 pi² d'espace disponible • Flex
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,56 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 25 152 $ CAD/an 2 096 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 4 521 pi² | Négociable | 14,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 939 $ CAD/HT-HC/an 5 495 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
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| Taille |
| 4 521 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 14,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 939 $ CAD/HT-HC/an 5 495 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| Taille | 4 521 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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14,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 5,56 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 25 152 $ CAD/an 2 096 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités d'une superficie totale de 420m², sur un site clos et sécurisé, au Blanc Mesnil. La cellule est composée d'un local à usage d'activités et de stockage d'une surface de 319m², avec un accès de plain-pied, une hauteur libre sous poutre de 7,5 mètres, et une résistance au sol de 3 T/m² avec un chauffage par aérothermes et de bureaux d'accompagnement d'une surface de 101m². Les locaux sont édifiés au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activités sur la commune du Blanc Mesnil, à l'intersection des axes autoroutiers A1, A3, A86 et A104 et à proximité immédiate de l'aéroport du Bourget (5 minutes) et de Roissy (13 minutes). Le site est desservi par de nombreux transports en commun: RER B Le Blanc Mesnil et Ligne 7 (La Courneuve - 8 Mai 1945) via des liaisons bus. Dans le cadre du Grand Paris, deux nouvelles lignes de métro seront bientôt disponibles: Ligne 16 et Ligne 17. Offre rare sur le secteur, avec une très belle hauteur! 6 Places de parkings avec ce lot. Cession de racks possible - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Vidéosurveillance 24h/24 - Signalétique (totem à l'entrée) - Espaces verts aménagés - Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois acier, aluminium laqué et verre - Voirie lourde pour accès livraisons - Parkings privatifs par cellule + parkings visiteurs - Hauteur libre moyenne sous poutres de 7,5 m - Dallage industriel 3T/m² - Accès de plain-pied par portes sectionnelles - Dimensions porte sectionnelle: 3m50 x 3m50 (haut) - Chauffage aérothermes - BUREAUX : - Dallage 500Kg/m² et plancher 350 Kg/m² - Faux plafond en dalles minérales - Carrelage au RDC - 1 sanitaire par cellule - 2 prises de service par cellule - Escalier structure métallique - Un sanitaire PMR par cellule - Cession de racks possible
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Advenis Real Estate Solutions
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