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  • 16 759 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 272 981 $ CAD/HT-HC/an 22 748 $ CAD/HT-HC/mois
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    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 60 304 $ CAD/an 5 025 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 29’6”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 30 957 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 504 234 $ CAD/HT-HC/an 42 020 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage
  • 1 733 pi²
  • 3/6/9
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 5 995 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 656 $ CAD/HT-HC/an 8 138 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 29’6”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 16 759 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 272 981 $ CAD/HT-HC/an 22 748 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
RDC 30 957 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 504 234 $ CAD/HT-HC/an 42 020 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
1er étage 1 733 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 227 $ CAD/HT-HC/an 2 352 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 5 995 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 656 $ CAD/HT-HC/an 8 138 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
16 759 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 272 981 $ CAD/HT-HC/an 22 748 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
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RDC

Taille
30 957 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 504 234 $ CAD/HT-HC/an 42 020 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
1 733 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 227 $ CAD/HT-HC/an 2 352 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
5 995 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 656 $ CAD/HT-HC/an 8 138 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
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Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 6 236 $ CAD/an 519,64 $ CAD/mois
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Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 21 573 $ CAD/an 1 798 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 29’6”

Aperçu de la propriété

Au coeur d'un maillage autoroutier exceptionnel (A1, A3, et A86) et à quelques minutes des aéroports « Paris Roissy-CDG » et « Le Bourget », Immprove vous propose à la location 5 151 m² d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement rénovés, plusieurs quais et de nombreux emplacements de parking. Les locaux sont situés dans un parc clos et sécurisé. Ils sont traversants permettant une optimisation dans la gestion de vos marchandises. Les bureaux à l'étage offrent différents espaces : bureaux individuels, open space, salle de réunion, réfectoire. . Bâtiment rénové . Façade qualitative . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement 35 mètres . Portail d'accès . Site clos et sécurisé 24h/24h . Contrôle d'accès . Télésurveillance . PC sécurité Activité: . Chauffage par aérotherme gaz . Hauteur libre : 9 mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Rampe de plain-pied : 1 . Portes à quai . Tarif jaune . R.I.A. . Sprinklers Bureaux: . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Réfectoire . Faux plafond . Parquet ou moquette . Poteaux électriques . RJ45 . Sanitaires Privatifs Surface RDC : 4433 m² Situation/Transports : RER RER B Arrêt "Aulnay" - Bus 627 Arrêt "Aulnay- Garonor" Route Boulevard Périphérique: Porte de la Chapelle Autoroute Porte de la Chapelle Autoroute: A1, A86, A3 Bus Ligne 350 - Aéroport CDG Arrêt "Descartes Renault" vers Gare de l'Est Ligne 148 - Bobigny - P. Picasso arrêt "Cosmonautes" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 0.93 euros/m²/an HT

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
55 445 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38782579

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93150 Le Blanc-Mesnil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 557 A la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 2 876 A la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B22 (KL) Entrepôts 3 433 Immédiate 110 m²/an HT HC 24,3 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B22 (KL)
R+1 Bureaux 161 A la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 1 557 A la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B22 (M) Entrepôts 1 718 Immédiate 110 m²/an HT HC 24,3 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B22 (M)
Total 5 151 m²
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