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93150 Le Blanc-Mesnil 2 637–51 957 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Quartier dynamique
- Infrastructure adaptée aux entreprises
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
La partie activité représente 4 281 m² au rez-de-chaussée, avec une hauteur libre de 4,2 mètres, deux quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques et deux accès plain-pied adaptés à tous types de véhicules. Le sol est en béton et peut supporter une charge au sol de 1,7 tonne/m², tandis que la structure est en charpente métallique, les murs en bardage double peau et la couverture en bac acier isolé. L’éclairage est assuré par des LED, et la puissance électrique disponible est de Tarif Jaune, suffisante pour des usages industriels ou logistiques. Les bureaux totalisent 546 m², répartis entre 245 m² au rez-de-chaussée et 301 m² à l’étage, offrant un espace fonctionnel pour les activités administratives ou commerciales liées à l’activité logistique. L’ensemble du site est sur un terrain goudronné, facilitant le stationnement et la circulation des véhicules. Ce bâtiment est idéal pour les entreprises recherchant un local indépendant combinant bureaux et activités, disposant de quais, accès plain-pied et grande capacité de manœuvre, avec un emplacement stratégique proche des axes majeurs et de l’aéroport international de Roissy.
- Comprend 3 240 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- 2 quais de chargement équipés de niveleurs
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 957 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 13’9”
- 2 accès plain-pied
La partie activité représente 4 281 m² au rez-de-chaussée, avec une hauteur libre de 4,2 mètres, deux quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques et deux accès plain-pied adaptés à tous types de véhicules. Le sol est en béton et peut supporter une charge au sol de 1,7 tonne/m², tandis que la structure est en charpente métallique, les murs en bardage double peau et la couverture en bac acier isolé. L’éclairage est assuré par des LED, et la puissance électrique disponible est de Tarif Jaune, suffisante pour des usages industriels ou logistiques. Les bureaux totalisent 546 m², répartis entre 245 m² au rez-de-chaussée et 301 m² à l’étage, offrant un espace fonctionnel pour les activités administratives ou commerciales liées à l’activité logistique. L’ensemble du site est sur un terrain goudronné, facilitant le stationnement et la circulation des véhicules. Ce bâtiment est idéal pour les entreprises recherchant un local indépendant combinant bureaux et activités, disposant de quais, accès plain-pied et grande capacité de manœuvre, avec un emplacement stratégique proche des axes majeurs et de l’aéroport international de Roissy.
- Plafonds finis: 13’9”
- Système de sécurité
- 2 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 957 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- 2 quais de chargement équipés de niveleurs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 49 320 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 020 063 $ CAD/HT-HC/an 85 005 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 637 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 543 $ CAD/HT-HC/an 4 545 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 49 320 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 020 063 $ CAD/HT-HC/an 85 005 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 637 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 543 $ CAD/HT-HC/an 4 545 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 49 320 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La partie activité représente 4 281 m² au rez-de-chaussée, avec une hauteur libre de 4,2 mètres, deux quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques et deux accès plain-pied adaptés à tous types de véhicules. Le sol est en béton et peut supporter une charge au sol de 1,7 tonne/m², tandis que la structure est en charpente métallique, les murs en bardage double peau et la couverture en bac acier isolé. L’éclairage est assuré par des LED, et la puissance électrique disponible est de Tarif Jaune, suffisante pour des usages industriels ou logistiques. Les bureaux totalisent 546 m², répartis entre 245 m² au rez-de-chaussée et 301 m² à l’étage, offrant un espace fonctionnel pour les activités administratives ou commerciales liées à l’activité logistique. L’ensemble du site est sur un terrain goudronné, facilitant le stationnement et la circulation des véhicules. Ce bâtiment est idéal pour les entreprises recherchant un local indépendant combinant bureaux et activités, disposant de quais, accès plain-pied et grande capacité de manœuvre, avec un emplacement stratégique proche des axes majeurs et de l’aéroport international de Roissy.
- Comprend 3 240 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 957 pi² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 13’9”
- 2 quais de chargement équipés de niveleurs
- 2 accès plain-pied
1er étage
| Taille | 2 637 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La partie activité représente 4 281 m² au rez-de-chaussée, avec une hauteur libre de 4,2 mètres, deux quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques et deux accès plain-pied adaptés à tous types de véhicules. Le sol est en béton et peut supporter une charge au sol de 1,7 tonne/m², tandis que la structure est en charpente métallique, les murs en bardage double peau et la couverture en bac acier isolé. L’éclairage est assuré par des LED, et la puissance électrique disponible est de Tarif Jaune, suffisante pour des usages industriels ou logistiques. Les bureaux totalisent 546 m², répartis entre 245 m² au rez-de-chaussée et 301 m² à l’étage, offrant un espace fonctionnel pour les activités administratives ou commerciales liées à l’activité logistique. L’ensemble du site est sur un terrain goudronné, facilitant le stationnement et la circulation des véhicules. Ce bâtiment est idéal pour les entreprises recherchant un local indépendant combinant bureaux et activités, disposant de quais, accès plain-pied et grande capacité de manœuvre, avec un emplacement stratégique proche des axes majeurs et de l’aéroport international de Roissy.
- Plafonds finis: 13’9”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 957 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- 2 quais de chargement
- 2 quais de chargement équipés de niveleurs
- 2 accès plain-pied
Aperçu de la propriété
Le local est situé au Blanc-Mesnil (93150), dans une zone dynamique et stratégique de la Seine-Saint-Denis, adaptée aux activités industrielles, logistiques et tertiaires. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers franciliens, notamment les autoroutes A1, A3 et N2, permettant de rejoindre rapidement Paris, l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle et les principales zones d’activités de la région parisienne. Le quartier combine des zones industrielles et commerciales, offrant un environnement fonctionnel pour les activités de stockage, de distribution ou de production. Le tissu local inclut également des services et infrastructures de proximité, tels que commerces, restaurants, banques et services administratifs, ce qui facilite le quotidien des entreprises et de leurs employés. Enfin, le Blanc-Mesnil profite de la proximité de Paris et de ses pôles économiques tout en offrant des espaces sécurisés et adaptés aux activités professionnelles, avec des voies larges, des possibilités de manœuvre pour poids lourds et des terrains clos. Cela en fait un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant combiner visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle.
Faits sur la propriété
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