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93150 Le Blanc-Mesnil 6 588 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Proximité grands axes routiers
- Site professionnel structuré
- Accès transports variés
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet ensemble situé dans un bâtiment récent rassemble une zone d’activités accessible de plain-pied et un niveau de bureaux situés à l’étage, offrant un fonctionnement fluide et une organisation pratique pour les entreprises recherchant un site polyvalent. L’accès par porte sectionnelle permet de faciliter les opérations de chargement, tandis que la hauteur importante sous plafond offre une modularité adaptée à différents types d’activités. Les bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec des prestations contemporaines telles que l’éclairage LED, un revêtement facile d’entretien et des espaces complémentaires adaptés au travail administratif. L’ensemble profite également d’un niveau de sécurisation renforcé grâce à un contrôle d’accès, un site entièrement clos et la présence de deux portails à ouverture programmée. Les utilisateurs disposent d’une aire de livraison dédiée et d’un accès permettant la circulation de tous types de porteurs. Le site inclut aussi une borne de recharge pour véhicules électriques, rendant le fonctionnement quotidien plus flexible et moderne. Les voitures peuvent être stationnées sur un parking extérieur réservé aux occupants, offrant une solution précise et appréciable pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 2 067 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 16’5”
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Site clos sécurisé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied porte sectionnelle
- Bureaux d'accompagnement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Bâtiment 1 | 6 588 pi² | 3/6/9 | 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 050 $ CAD/HT-HC/an 8 921 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Bâtiment 1
| Taille |
| 6 588 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 050 $ CAD/HT-HC/an 8 921 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bâtiment 1
| Taille | 6 588 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble situé dans un bâtiment récent rassemble une zone d’activités accessible de plain-pied et un niveau de bureaux situés à l’étage, offrant un fonctionnement fluide et une organisation pratique pour les entreprises recherchant un site polyvalent. L’accès par porte sectionnelle permet de faciliter les opérations de chargement, tandis que la hauteur importante sous plafond offre une modularité adaptée à différents types d’activités. Les bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec des prestations contemporaines telles que l’éclairage LED, un revêtement facile d’entretien et des espaces complémentaires adaptés au travail administratif. L’ensemble profite également d’un niveau de sécurisation renforcé grâce à un contrôle d’accès, un site entièrement clos et la présence de deux portails à ouverture programmée. Les utilisateurs disposent d’une aire de livraison dédiée et d’un accès permettant la circulation de tous types de porteurs. Le site inclut aussi une borne de recharge pour véhicules électriques, rendant le fonctionnement quotidien plus flexible et moderne. Les voitures peuvent être stationnées sur un parking extérieur réservé aux occupants, offrant une solution précise et appréciable pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 067 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Douches
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- Plafonds finis: 16’5”
- Conforme DDA
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- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied porte sectionnelle
- Site clos sécurisé
- Bureaux d'accompagnement
Aperçu de la propriété
Le site bénéficie d’une situation stratégique au cœur du Blanc Mesnil, un secteur reconnu pour son excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers reliant rapidement Paris, l’aéroport du Bourget et Roissy Charles-de-Gaulle. Le bâtiment se trouve à quelques minutes du RER B et de plusieurs dessertes de bus, avec l’arrivée future de la ligne 16 du Grand Paris qui renforcera encore la mobilité dans le secteur. Les aménagements environnants sont pensés pour faciliter les activités professionnelles, avec un terrain entièrement bétonné, une circulation aisée et des infrastructures adaptées aux véhicules utilitaires. Le bâtiment présente un état d’usage cohérent avec les standards du secteur et offre un cadre pratique, sécurisé et efficace pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de travail administratifs et des surfaces dédiées à la logistique, au stockage ou à la production légère. L’environnement est professionnel, rythmé par la présence d’entreprises de secteurs variés, profitant de la proximité immédiate des zones économiques du Bourget et de Roissy. La localisation permet de répondre efficacement aux besoins opérationnels tout en garantissant un accès rapide vers Paris et les grands pôles économiques du nord de l’Île-de-France.
Faits sur la propriété
Présenté par
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