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93150 Le Blanc-Mesnil 4 521–12 389 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès A1 et A3
- Proche RER B
- Site clos et sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace regroupe un ensemble mixte comprenant des surfaces d’activités et des surfaces tertiaires réparties entre un rez-de-chaussée fonctionnel et un étage dédié à l’usage bureaux. L’ensemble se situe au sein d’une zone d’activités étendue et sécurisée permettant l’accueil d’entreprises nécessitant des volumes libres importants, des accès adaptés aux besoins logistiques et un environnement professionnel structuré. L’espace dispose d’une hauteur confortable favorisant le stockage ou les implantations modulaires ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’organisation interne rend possible une exploitation polyvalente, adaptée à différentes typologies d’activités. Les occupants bénéficient en outre de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs intégrés au lot, offrant une accessibilité directe pour les salariés comme pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 4 521 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle fonctionnelle
- Site sécurisé
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 780 $ CAD/an 565,02 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings extérieurs inclus
Cet espace regroupe un ensemble mixte comprenant des surfaces d’activités et des surfaces tertiaires réparties entre un rez-de-chaussée fonctionnel et un étage dédié à l’usage bureaux. L’ensemble se situe au sein d’une zone d’activités étendue et sécurisée permettant l’accueil d’entreprises nécessitant des volumes libres importants, des accès adaptés aux besoins logistiques et un environnement professionnel structuré. L’espace dispose d’une hauteur confortable favorisant le stockage ou les implantations modulaires ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’organisation interne rend possible une exploitation polyvalente, adaptée à différentes typologies d’activités. Les occupants bénéficient en outre de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs intégrés au lot, offrant une accessibilité directe pour les salariés comme pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 3 369 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle fonctionnelle
- Site sécurisé
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 16,14 $ CAD/an 1,35 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings extérieurs inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - LOT 1 | 4 521 pi² | 3/6/9 | 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 584 $ CAD/HT-HC/an 6 215 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT 4 | 7 868 pi² | 3/6/9 | 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 812 $ CAD/HT-HC/an 10 818 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - LOT 1
| Taille |
| 4 521 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 584 $ CAD/HT-HC/an 6 215 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 4
| Taille |
| 7 868 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 812 $ CAD/HT-HC/an 10 818 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 1
| Taille | 4 521 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace regroupe un ensemble mixte comprenant des surfaces d’activités et des surfaces tertiaires réparties entre un rez-de-chaussée fonctionnel et un étage dédié à l’usage bureaux. L’ensemble se situe au sein d’une zone d’activités étendue et sécurisée permettant l’accueil d’entreprises nécessitant des volumes libres importants, des accès adaptés aux besoins logistiques et un environnement professionnel structuré. L’espace dispose d’une hauteur confortable favorisant le stockage ou les implantations modulaires ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’organisation interne rend possible une exploitation polyvalente, adaptée à différentes typologies d’activités. Les occupants bénéficient en outre de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs intégrés au lot, offrant une accessibilité directe pour les salariés comme pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 780 $ CAD/an 565,02 $ CAD/mois
- Comprend 4 521 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle fonctionnelle
- Parkings extérieurs inclus
- Site sécurisé
RDC - LOT 4
| Taille | 7 868 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace regroupe un ensemble mixte comprenant des surfaces d’activités et des surfaces tertiaires réparties entre un rez-de-chaussée fonctionnel et un étage dédié à l’usage bureaux. L’ensemble se situe au sein d’une zone d’activités étendue et sécurisée permettant l’accueil d’entreprises nécessitant des volumes libres importants, des accès adaptés aux besoins logistiques et un environnement professionnel structuré. L’espace dispose d’une hauteur confortable favorisant le stockage ou les implantations modulaires ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’organisation interne rend possible une exploitation polyvalente, adaptée à différentes typologies d’activités. Les occupants bénéficient en outre de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs intégrés au lot, offrant une accessibilité directe pour les salariés comme pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 16,14 $ CAD/an 1,35 $ CAD/mois
- Comprend 3 369 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle fonctionnelle
- Parkings extérieurs inclus
- Site sécurisé
Aperçu de la propriété
Le bien se situe au cœur d’une vaste zone d’activités de près de quarante hectares bénéficiant d’une desserte routière structurante et d’un accès rapide aux grands axes franciliens, notamment l’autoroute A3 qui relie le site à l’A1 et à la RN104. L’ensemble est entièrement clos et accessible via deux portails automatiques, garantissant un niveau de sécurité renforcé pour les entreprises installées sur le site. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible, permettant aux utilisateurs d’intégrer facilement des mobilités plus durables. Le site profite d’une desserte en transports en commun grâce à la proximité du RER B desservant la gare du Blanc-Mesnil ainsi que de plusieurs lignes de bus, facilitant l’accès pour les collaborateurs. La future gare du Grand Paris Express, sur la ligne 16, renforcera encore la connectivité du secteur. L’environnement immédiat se compose d’équipements publics et d’établissements scolaires ainsi que de quelques services et points de restauration accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre pratique pour les entreprises et leurs équipes.
Faits sur la propriété
Présenté par
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