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93350 Le Bourget 2 820 pi² d'espace disponible • Bureau

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FAITS SAILLANTS

  • Bon service
  • Ancienne bâtisse
  • Accès sécurisé

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  • ESPACE
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  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 820 pi²
  • 3/6/9
  • 24,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 887 $ CAD/HT-HC/an 5 657 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À seulement dix minutes à pied du RER B "Le Bourget", ces bureaux de caractère vous accueillent dans un immeuble ancien au charme unique. La surface, en état d’usage, se compose de plusieurs espaces fonctionnels et lumineux, offrant un cadre de travail agréable et modulable selon vos besoins. Le bien bénéficie d’équipements modernes tels qu’une fibre optique, un câblage RJ45, une baie de brassage et un chauffage au gaz. Les sols en PVC ou parquet, associés à des faux plafonds, apportent un confort supplémentaire. Un balcon complète cet espace, apportant une touche atypique et conviviale. Des parkings extérieurs ainsi qu’une salle d’archives sont également à disposition, facilitant l’organisation de vos activités. La kitchenette et les sanitaires privatifs viennent parfaire ce lieu pensé pour le quotidien de vos équipes. Idéalement situé, le site est accessible par le RER, les trains Transilien et plusieurs lignes de bus, tout en profitant de la proximité des autoroutes A1 et A86, offrant ainsi une excellente connectivité pour vos déplacements.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 22 personnes
  • Lumière naturelle
  • Câblage RJ 45
  • Charges locatives:
    3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 8 961 $ CAD/an 746,71 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 61,42 $ CAD/an 5,12 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafond suspendu
  • Accès sécurisé
  • Surface atypique
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 2 820 pi² 3/6/9 24,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 887 $ CAD/HT-HC/an 5 657 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
2 820 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 887 $ CAD/HT-HC/an 5 657 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 820 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À seulement dix minutes à pied du RER B "Le Bourget", ces bureaux de caractère vous accueillent dans un immeuble ancien au charme unique. La surface, en état d’usage, se compose de plusieurs espaces fonctionnels et lumineux, offrant un cadre de travail agréable et modulable selon vos besoins. Le bien bénéficie d’équipements modernes tels qu’une fibre optique, un câblage RJ45, une baie de brassage et un chauffage au gaz. Les sols en PVC ou parquet, associés à des faux plafonds, apportent un confort supplémentaire. Un balcon complète cet espace, apportant une touche atypique et conviviale. Des parkings extérieurs ainsi qu’une salle d’archives sont également à disposition, facilitant l’organisation de vos activités. La kitchenette et les sanitaires privatifs viennent parfaire ce lieu pensé pour le quotidien de vos équipes. Idéalement situé, le site est accessible par le RER, les trains Transilien et plusieurs lignes de bus, tout en profitant de la proximité des autoroutes A1 et A86, offrant ainsi une excellente connectivité pour vos déplacements.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 8 961 $ CAD/an 746,71 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 61,42 $ CAD/an 5,12 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 8 à 22 personnes
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Accès sécurisé
  • Câblage RJ 45
  • Surface atypique

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Ancien immeuble de bureaux à proximité des transports en commun.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1950 - 1959
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 34220248

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93350 Le Bourget

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