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Faits saillants

  • Bon service
  • Ancienne bâtisse
  • Accès sécurisé

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 820 pi²
  • 3/6/9
  • 23,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 944 $ CAD/HT-HC/an 5 579 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

À seulement dix minutes à pied du RER B "Le Bourget", ces bureaux de caractère vous accueillent dans un immeuble ancien au charme unique. La surface, en état d’usage, se compose de plusieurs espaces fonctionnels et lumineux, offrant un cadre de travail agréable et modulable selon vos besoins. Le bien bénéficie d’équipements modernes tels qu’une fibre optique, un câblage RJ45, une baie de brassage et un chauffage au gaz. Les sols en PVC ou parquet, associés à des faux plafonds, apportent un confort supplémentaire. Un balcon complète cet espace, apportant une touche atypique et conviviale. Des parkings extérieurs ainsi qu’une salle d’archives sont également à disposition, facilitant l’organisation de vos activités. La kitchenette et les sanitaires privatifs viennent parfaire ce lieu pensé pour le quotidien de vos équipes. Idéalement situé, le site est accessible par le RER, les trains Transilien et plusieurs lignes de bus, tout en profitant de la proximité des autoroutes A1 et A86, offrant ainsi une excellente connectivité pour vos déplacements.

  • Charges locatives:
    3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 8 836 $ CAD/an 736,36 $ CAD/mois
  • Plafond suspendu
  • Accès sécurisé
  • Surface atypique
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Lumière naturelle
  • Câblage RJ 45
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 820 pi² 3/6/9 23,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 944 $ CAD/HT-HC/an 5 579 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
2 820 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 944 $ CAD/HT-HC/an 5 579 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 820 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

À seulement dix minutes à pied du RER B "Le Bourget", ces bureaux de caractère vous accueillent dans un immeuble ancien au charme unique. La surface, en état d’usage, se compose de plusieurs espaces fonctionnels et lumineux, offrant un cadre de travail agréable et modulable selon vos besoins. Le bien bénéficie d’équipements modernes tels qu’une fibre optique, un câblage RJ45, une baie de brassage et un chauffage au gaz. Les sols en PVC ou parquet, associés à des faux plafonds, apportent un confort supplémentaire. Un balcon complète cet espace, apportant une touche atypique et conviviale. Des parkings extérieurs ainsi qu’une salle d’archives sont également à disposition, facilitant l’organisation de vos activités. La kitchenette et les sanitaires privatifs viennent parfaire ce lieu pensé pour le quotidien de vos équipes. Idéalement situé, le site est accessible par le RER, les trains Transilien et plusieurs lignes de bus, tout en profitant de la proximité des autoroutes A1 et A86, offrant ainsi une excellente connectivité pour vos déplacements.

  • Charges locatives:
    3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 8 836 $ CAD/an 736,36 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Accès sécurisé
  • Câblage RJ 45
  • Surface atypique

Aperçu de la propriété

Ancien immeuble de bureaux à proximité des transports en commun.

  • Garderie
  • Système de sécurité

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1950 - 1959
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Honoraires.pdf
  • ID d’inscription: 34220248

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93350 Le Bourget

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 262 Immédiate 160,31 m²/an/ HT/HC 21,16 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 262 m²
4 Extérieur
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