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93350 Le Bourget 23 476–144 150 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Typologie logistique dernier kilomètre
- Divisibilité en 5 lots indépendants
- Structure béton et bardage double peau
- Organisation optimisée des flux et des accès
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 6 222 pi² d’espace de bureau dédié
- 9 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 38 870 $ CAD/an 3 239 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 58 305 $ CAD/an 4 859 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 150 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 31’2”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 747 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 35 264 $ CAD/an 2 939 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 52 897 $ CAD/an 4 408 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 150 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 31’2”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 5 436 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 41 215 $ CAD/an 3 435 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 61 822 $ CAD/an 5 152 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 150 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 31’2”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 252 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 47 197 $ CAD/an 3 933 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 70 796 $ CAD/an 5 900 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 150 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 31’2”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 6 544 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 53 988 $ CAD/an 4 499 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 80 982 $ CAD/an 6 749 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 150 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 31’2”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Cellule 1 | 25 876 pi² | 3/6/9 | 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 621 923 $ CAD/HT-HC/an 51 827 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | 120 jours |
| RDC - Cellule 2 | 23 476 pi² | 3/6/9 | 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 564 232 $ CAD/HT-HC/an 47 019 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | 120 jours |
| RDC - Cellule 3 | 27 437 pi² | 3/6/9 | 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 659 434 $ CAD/HT-HC/an 54 953 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | 120 jours |
| RDC - Cellule 4 | 31 420 pi² | 3/6/9 | 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 755 155 $ CAD/HT-HC/an 62 930 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | 120 jours |
| RDC - Cellule 5 | 35 941 pi² | 3/6/9 | 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 863 810 $ CAD/HT-HC/an 71 984 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | 120 jours |
RDC - Cellule 1
| Taille |
| 25 876 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 621 923 $ CAD/HT-HC/an 51 827 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC - Cellule 2
| Taille |
| 23 476 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 564 232 $ CAD/HT-HC/an 47 019 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC - Cellule 3
| Taille |
| 27 437 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 659 434 $ CAD/HT-HC/an 54 953 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC - Cellule 4
| Taille |
| 31 420 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 755 155 $ CAD/HT-HC/an 62 930 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC - Cellule 5
| Taille |
| 35 941 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 863 810 $ CAD/HT-HC/an 71 984 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC - Cellule 1
| Taille | 25 876 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 120 jours |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 38 870 $ CAD/an 3 239 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 58 305 $ CAD/an 4 859 $ CAD/mois
- Comprend 6 222 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 150 pi² d’espace adjacent.
- 9 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 31’2”
RDC - Cellule 2
| Taille | 23 476 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 120 jours |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 35 264 $ CAD/an 2 939 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 52 897 $ CAD/an 4 408 $ CAD/mois
- Comprend 4 747 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 150 pi² d’espace adjacent.
- 7 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 31’2”
RDC - Cellule 3
| Taille | 27 437 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 120 jours |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 41 215 $ CAD/an 3 435 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 61 822 $ CAD/an 5 152 $ CAD/mois
- Comprend 5 436 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 150 pi² d’espace adjacent.
- 8 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 31’2”
RDC - Cellule 4
| Taille | 31 420 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 120 jours |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 47 197 $ CAD/an 3 933 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 70 796 $ CAD/an 5 900 $ CAD/mois
- Comprend 4 252 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 150 pi² d’espace adjacent.
- 7 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 31’2”
RDC - Cellule 5
| Taille | 35 941 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 120 jours |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 53 988 $ CAD/an 4 499 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 80 982 $ CAD/an 6 749 $ CAD/mois
- Comprend 6 544 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 150 pi² d’espace adjacent.
- 7 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 31’2”
Aperçu de la propriété
La divisibilité en cinq cellules autonomes permet une exploitation mono ou multi-utilisateurs, chaque lot disposant de ses propres accès et équipements logistiques. Les bureaux intégrés assurent une gestion opérationnelle sur site, tandis que les stationnements sont dimensionnés en cohérence avec les surfaces tertiaires. Le bâtiment se présente comme un actif logistique de grande capacité, conçu pour répondre aux exigences de la distribution urbaine et régionale. Sa charpente en béton, associée à des façades en bardage double peau, lui confère une structure robuste et pérenne, adaptée aux usages intensifs. Les hauteurs sous poutre importantes, la forte capacité portante des dallages et la multiplication des portes à quai traduisent une typologie clairement orientée vers la messagerie et le dernier kilomètre. Le bâtiment combine ainsi fonctionnalité, modularité et performance technique, offrant une solution logistique complète pour des utilisateurs recherchant des volumes importants et une organisation rationnelle des flux.
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
144 150 pi²
1 1
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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