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Caractéristiques

Baies d’entrée
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - C-14
  • 6 415 pi²
  • 3/6/9
  • 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 246 $ CAD/HT-HC/an 12 854 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Bureaux partitionnés
  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 8 676 $ CAD/an 723,03 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,33 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 14 943 $ CAD/an 1 245 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”
  • RDC - C-7
  • 5 102 pi²
  • 3/6/9
  • 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 672 $ CAD/HT-HC/an 10 223 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Plafonds finis: 16’5”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - C-14 6 415 pi² 3/6/9 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 246 $ CAD/HT-HC/an 12 854 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - C-7 5 102 pi² 3/6/9 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 672 $ CAD/HT-HC/an 10 223 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC - C-14

Taille
6 415 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 246 $ CAD/HT-HC/an 12 854 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - C-7

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3/6/9
Taux de location
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RDC - C-14

Taille 6 415 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 8 676 $ CAD/an 723,03 $ CAD/mois
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  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 16’5”

RDC - C-7

Taille 5 102 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 900 $ CAD/an 575,03 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,33 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 11 884 $ CAD/an 990,32 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 16’5”

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose à la location des locaux neufs d'activités avec bureaux divisibles à partir de 474 m². Les cellules bénéficient de prestations haut de gamme. . Parc clos et sécurisé . Vidéo surveillance . Gardiennage . Mur bardage double peau ACTIVITES : . Résistance au sol : 3T/m² . Hauteur sous poutre 5.7 m . Cour : 21 m . Bureaux rénovés . Chauffage gaz indépendant . Portes de plain-pied . Places de stationnement Surface RDC : 1070 m² Situation/Transports : Autoroute A1 et A86 Bus Ligne 703 Tramway T11 Métro Futures lignes de métro 16 et 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance multirisques: 2 euros nm²/an HT TF/TB/TASS : 15,5 euros nm²/an HT

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
2010 - 2019
Construction
Acier

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38211531

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93350 Le Bourget

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 536 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 60 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C-14 Activités 596 Immédiate 160 m²/an HT HC 9 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C-14
RDC Activités 412 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 62 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C-7 Activités 474 Mai 2026 160 m²/an HT HC 9 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C-7
Total 1 070 m²
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