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  • RDC
  • 27 168 pi²
  • 3/6/9
  • 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 704 010 $ CAD/HT-HC/an 58 668 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-06-30
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 40 229 $ CAD/an 3 352 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 31’2”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 4 252 pi²
  • 3/6/9
  • 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 176 $ CAD/HT-HC/an 9 181 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 296 $ CAD/an 524,65 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 31’2”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 27 168 pi² 3/6/9 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 704 010 $ CAD/HT-HC/an 58 668 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-06-30
1er étage 4 252 pi² 3/6/9 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 176 $ CAD/HT-HC/an 9 181 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30

RDC

Taille
27 168 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 704 010 $ CAD/HT-HC/an 58 668 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

1er étage

Taille
4 252 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 176 $ CAD/HT-HC/an 9 181 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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RDC

Taille 27 168 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible 2026-06-30

  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 40 229 $ CAD/an 3 352 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 31’2”

1er étage

Taille 4 252 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 296 $ CAD/an 524,65 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 31’2”

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose dans un parc clos et idéalement desservi par la N2 et le RER B, une Cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement de 2 919 m². . Parc clos et sécurisé . Vidéo surveillance . Gardiennage . Mur bardage double peau . Hauteur sous poutre : 9,5 m . 38 portes à quais . Chauffage gaz aérotherme . Tarif vert . Charges au sol : 5T/m² . Places de parking Immeuble indépendant Surface RDC : 2524 m² Situation/Transports : Autoroute A1 et A86 Bus Ligne 703 Tramway T11 Métro Futures lignes de métro 16 et 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance multirisques: 1.5 euros m²/an HT . TF/TB/TASS : 15 euros m²/an HT

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38211542

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93350 Le Bourget

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 395 T3 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Activités 2 524 T3 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 4 Activités 2 919 T3 2026 175 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4
Total 2 919 m²
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