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93350 Le Bourget 4 811–26 296 pi² d'espace disponible • Flex

Le Bourget 93350

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Caractéristiques

Baies d’entrée
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 5 113 pi²
  • 3/6/9
  • 17,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 078 $ CAD/HT-HC/an 7 340 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 926,24 $ CAD/an 77,19 $ CAD/mois
  • Aire de réception
  • Plafond suspendu
  • Complètement tapissé
  • Charges locatives:
    2,15 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 10 969 $ CAD/an 914,11 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,87 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 458 $ CAD/an 371,46 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Plafonds finis: 26’3”
  • RDC
  • 4 811 pi²
  • 3/6/9
  • 17,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 886 $ CAD/HT-HC/an 6 907 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 872,13 $ CAD/an 72,68 $ CAD/mois
  • Aire de réception
  • Plafond suspendu
  • Complètement tapissé
  • Charges locatives:
    2,15 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 10 329 $ CAD/an 860,72 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,87 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 195 $ CAD/an 349,57 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Plafonds finis: 26’3”
  • RDC
  • 6 663 pi²
  • 3/6/9
  • 17,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 780 $ CAD/HT-HC/an 9 565 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 209 $ CAD/an 100,72 $ CAD/mois
  • Aire de réception
  • Plafond suspendu
  • Complètement tapissé
  • Charges locatives:
    2,15 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 14 314 $ CAD/an 1 193 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,87 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 5 809 $ CAD/an 484,08 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Plafonds finis: 26’3”
  • RDC
  • 9 709 pi²
  • 3/6/9
  • 17,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 256 $ CAD/HT-HC/an 13 938 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 760 $ CAD/an 146,66 $ CAD/mois
  • Aire de réception
  • Plafond suspendu
  • Complètement tapissé
  • Charges locatives:
    2,15 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 20 843 $ CAD/an 1 737 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,87 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 8 465 $ CAD/an 705,39 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Plafonds finis: 26’3”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 5 113 pi² 3/6/9 17,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 078 $ CAD/HT-HC/an 7 340 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC 4 811 pi² 3/6/9 17,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 886 $ CAD/HT-HC/an 6 907 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC 6 663 pi² 3/6/9 17,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 780 $ CAD/HT-HC/an 9 565 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC 9 709 pi² 3/6/9 17,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 256 $ CAD/HT-HC/an 13 938 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC

Taille
5 113 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 078 $ CAD/HT-HC/an 7 340 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
4 811 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 886 $ CAD/HT-HC/an 6 907 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
6 663 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 780 $ CAD/HT-HC/an 9 565 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
9 709 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 256 $ CAD/HT-HC/an 13 938 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 5 113 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,15 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 10 969 $ CAD/an 914,11 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,87 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 458 $ CAD/an 371,46 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 926,24 $ CAD/an 77,19 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Complètement tapissé

RDC

Taille 4 811 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,15 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 10 329 $ CAD/an 860,72 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,87 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 195 $ CAD/an 349,57 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 872,13 $ CAD/an 72,68 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Complètement tapissé

RDC

Taille 6 663 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,15 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 14 314 $ CAD/an 1 193 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,87 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 5 809 $ CAD/an 484,08 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 209 $ CAD/an 100,72 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Complètement tapissé

RDC

Taille 9 709 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,15 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 20 843 $ CAD/an 1 737 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,87 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 8 465 $ CAD/an 705,39 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 760 $ CAD/an 146,66 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Complètement tapissé

Aperçu de la propriété

Situé au coeur de la ZI du Bourget avec accès direct aux grands axes routiers, aux transports et aux deux aéroports , IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement et Places de stationnement extérieures. .Site clos et sécurisé . Accès poids lourds . Aire de changement . Façade en bardage double ACTIVITE : . HSP: 8.5m . Porte sectionnelle plais pied:1 . Dimension porte: 4 x 4.5m . Chauffage par tube radiant BUREAUX : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Faux plafond . Moquette . Câblage informatique . Sanitaire privatif . Nombreuses places de parking Surface RDC : 2151,81 m² Situation/Transports : Bus Desserte de bus RER Le Bourget (B) Route N2, D30 Autoroute A1 / A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TEOM incluse dans la TF . Taxe stockage : 1,21 euros HT /m²/an . Prime d'assurances : 1,97 euros HT /m²/an

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
2000 - 2009
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

1 1
+33 1 59 30 20 57

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  • ID d’inscription: 38335727

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93350 Le Bourget

Le Seine-Saint-Denis (reste) Flex Propriété à 93350 Le Bourget, est actuellement disponible. Contacter Immprove Roissy-en-France pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
Photos
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Flex dans Le Bourget à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 15
Bâtiment moderne avec un accès facilité et un environnement paisible.
Flex dans Le Bourget à louer Photo intérieure- Image 2 de 15
Espace lumineux et accueillant, idéal pour un projet professionnel.
Flex dans Le Bourget à louer Photo intérieure- Image 3 de 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Flex dans Le Bourget à louer Photo intérieure- Image 4 de 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
Flex dans Le Bourget à louer Photo du bâtiment- Image 5 de 15
Bâtiment moderne avec accès pratique et espaces verts accueillants.
Flex dans Le Bourget à louer Photo du bâtiment- Image 6 de 15
Bâtiment moderne avec un accès facile et un espace extérieur agréable.
Flex dans Le Bourget à louer Photo intérieure- Image 7 de 15
Un espace lumineux et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.
Flex dans Le Bourget à louer Photo intérieure- Image 8 de 15
Espace généreux avec lumière naturelle et design contemporain.
Flex dans Le Bourget à louer Photo du bâtiment- Image 9 de 15
Espace intérieur spacieux avec un éclairage naturel exceptionnel.
Flex dans Le Bourget à louer Photo intérieure- Image 10 de 15
Espace lumineux et moderne, parfait pour vos projets créatifs.
Flex dans Le Bourget à louer Photo intérieure- Image 11 de 15
Espace lumineux avec structure en bois et finition moderne.
Flex dans Le Bourget à louer Photo intérieure- Image 12 de 15
Espace intérieur spacieux avec un éclairage naturel et des finitions modernes.
Flex dans Le Bourget à louer Photo intérieure- Image 13 de 15
Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour des activités créatives.
Flex dans Le Bourget à louer Photo intérieure- Image 14 de 15
Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et de l'espace modulable.
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93350 Le Bourget

"93350 Le Bourget"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 116,28 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 713,65 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 72,13 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 902,06 Immédiate 115 m²/an HT HC 14,33 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 59,33 15 juin 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 468,24 15 juin 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 56,58 15 juin 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 35,33 15 juin 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 619,48 15 juin 2026 115 m²/an HT HC 14,33 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 59,57 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 336,9 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 43,08 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 35,19 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 474,74 Immédiate 115 m²/an HT HC 14,33 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 56,3 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 354,62 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 36,09 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 447,01 Immédiate 115 m²/an HT HC 14,33 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 443,29 m²
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