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93350 Le Bourget 4 811–35 001 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé avec gardiennage et parkings dédiés
- Accès poids lourds et environnement arboré pour un cadre agréable
- Accessibilité optimale : A1, A104 et RER B à 10 minutes à pied
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,26 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 341 $ CAD/an 111,77 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 616 $ CAD/an 634,67 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 770 $ CAD/an 564,15 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,26 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 2 283 $ CAD/an 190,23 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 23 480 $ CAD/an 1 957 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 20 871 $ CAD/an 1 739 $ CAD/mois
Ces locaux d’activités offrent des surfaces modulables allant de 447 m² à 902 m², avec des zones dédiées à l’activité et des bureaux d’accompagnement en RDC et R+1. Chaque cellule bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8,5 m, d’un éclairage naturel par skydomes et d’une résistance au sol de 3 T/m², idéale pour des opérations industrielles ou logistiques. Les prestations incluent des portes sectionnelles de grandes dimensions (4,5 m x 4,8 m), chauffage par aérothermes, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs et locaux sociaux. L’ensemble est conçu pour offrir fonctionnalité et confort dans un cadre moderne et sécurisé.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,26 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 2 548 $ CAD/an 212,37 $ CAD/mois
- Comprend 2 024 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
-
Charges locatives: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 14 471 $ CAD/an 1 206 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 12 863 $ CAD/an 1 072 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Ces locaux d’activités offrent des surfaces modulables allant de 447 m² à 902 m², avec des zones dédiées à l’activité et des bureaux d’accompagnement en RDC et R+1. Chaque cellule bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8,5 m, d’un éclairage naturel par skydomes et d’une résistance au sol de 3 T/m², idéale pour des opérations industrielles ou logistiques. Les prestations incluent des portes sectionnelles de grandes dimensions (4,5 m x 4,8 m), chauffage par aérothermes, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs et locaux sociaux. L’ensemble est conçu pour offrir fonctionnalité et confort dans un cadre moderne et sécurisé.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,26 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 263 $ CAD/an 105,24 $ CAD/mois
- Comprend 990 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
-
Charges locatives: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 171 $ CAD/an 597,60 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 374 $ CAD/an 531,20 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Ces locaux d’activités offrent des surfaces modulables allant de 447 m² à 902 m², avec des zones dédiées à l’activité et des bureaux d’accompagnement en RDC et R+1. Chaque cellule bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8,5 m, d’un éclairage naturel par skydomes et d’une résistance au sol de 3 T/m², idéale pour des opérations industrielles ou logistiques. Les prestations incluent des portes sectionnelles de grandes dimensions (4,5 m x 4,8 m), chauffage par aérothermes, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs et locaux sociaux. L’ensemble est conçu pour offrir fonctionnalité et confort dans un cadre moderne et sécurisé.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,26 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 751 $ CAD/an 145,90 $ CAD/mois
- Comprend 1 625 pi² d’espace de bureau dédié
-
Charges locatives: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 9 942 $ CAD/an 828,48 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 8 837 $ CAD/an 736,43 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste H5 | 5 110 pi² | Négociable | 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 137 $ CAD/HT-HC/an 7 345 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 8 697 pi² | Négociable | 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 022 $ CAD/HT-HC/an 12 502 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - H1-H2 | 9 709 pi² | Négociable | 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 459 $ CAD/HT-HC/an 13 955 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - H3 | 4 811 pi² | Négociable | 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 987 $ CAD/HT-HC/an 6 916 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - I4 | 6 674 pi² | Négociable | 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 105 $ CAD/HT-HC/an 9 592 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-15 |
Ste H5
| Taille |
| 5 110 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 137 $ CAD/HT-HC/an 7 345 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 697 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 022 $ CAD/HT-HC/an 12 502 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - H1-H2
| Taille |
| 9 709 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 459 $ CAD/HT-HC/an 13 955 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - H3
| Taille |
| 4 811 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 987 $ CAD/HT-HC/an 6 916 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - I4
| Taille |
| 6 674 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 105 $ CAD/HT-HC/an 9 592 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-15 |
Ste H5
| Taille | 5 110 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 616 $ CAD/an 634,67 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,26 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 341 $ CAD/an 111,77 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 770 $ CAD/an 564,15 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 8 697 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 23 480 $ CAD/an 1 957 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,26 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 2 283 $ CAD/an 190,23 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 20 871 $ CAD/an 1 739 $ CAD/mois
RDC - H1-H2
| Taille | 9 709 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activités offrent des surfaces modulables allant de 447 m² à 902 m², avec des zones dédiées à l’activité et des bureaux d’accompagnement en RDC et R+1. Chaque cellule bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8,5 m, d’un éclairage naturel par skydomes et d’une résistance au sol de 3 T/m², idéale pour des opérations industrielles ou logistiques. Les prestations incluent des portes sectionnelles de grandes dimensions (4,5 m x 4,8 m), chauffage par aérothermes, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs et locaux sociaux. L’ensemble est conçu pour offrir fonctionnalité et confort dans un cadre moderne et sécurisé.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 14 471 $ CAD/an 1 206 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,26 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 2 548 $ CAD/an 212,37 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 12 863 $ CAD/an 1 072 $ CAD/mois
- Comprend 2 024 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
RDC - H3
| Taille | 4 811 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activités offrent des surfaces modulables allant de 447 m² à 902 m², avec des zones dédiées à l’activité et des bureaux d’accompagnement en RDC et R+1. Chaque cellule bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8,5 m, d’un éclairage naturel par skydomes et d’une résistance au sol de 3 T/m², idéale pour des opérations industrielles ou logistiques. Les prestations incluent des portes sectionnelles de grandes dimensions (4,5 m x 4,8 m), chauffage par aérothermes, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs et locaux sociaux. L’ensemble est conçu pour offrir fonctionnalité et confort dans un cadre moderne et sécurisé.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 171 $ CAD/an 597,60 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,26 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 263 $ CAD/an 105,24 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 374 $ CAD/an 531,20 $ CAD/mois
- Comprend 990 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
RDC - I4
| Taille | 6 674 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-15 |
Ces locaux d’activités offrent des surfaces modulables allant de 447 m² à 902 m², avec des zones dédiées à l’activité et des bureaux d’accompagnement en RDC et R+1. Chaque cellule bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8,5 m, d’un éclairage naturel par skydomes et d’une résistance au sol de 3 T/m², idéale pour des opérations industrielles ou logistiques. Les prestations incluent des portes sectionnelles de grandes dimensions (4,5 m x 4,8 m), chauffage par aérothermes, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs et locaux sociaux. L’ensemble est conçu pour offrir fonctionnalité et confort dans un cadre moderne et sécurisé.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 9 942 $ CAD/an 828,48 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,26 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 751 $ CAD/an 145,90 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 8 837 $ CAD/an 736,43 $ CAD/mois
- Comprend 1 625 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
Aperçu de la propriété
Situé au Bourget, au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104 et à seulement 10 minutes à pied du RER B. Les accès sont adaptés aux moyens et gros porteurs, avec une ou deux entrées de plain-pied selon les lots, facilitant les opérations logistiques. Le parc propose un environnement arboré et des places de stationnement attribuées pour chaque cellule, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, en fait une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
Faits sur la propriété
Présenté par
"93350 Le Bourget"
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