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93350 Le Bourget 13 304 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Accès A1 et A86 immédiat
- Site clos et sécurisé
- Proche RER B
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace propose une configuration adaptée aux besoins logistiques grâce à la présence d’un quai de déchargement, d’un accès de plain-pied et d’une hauteur importante permettant de nombreuses possibilités d’exploitation. L’intérieur bénéficie d’un éclairage LED offrant des conditions de travail confortables, ainsi que d’un système de chauffage par aérotherme gaz assurant une maîtrise thermique performante. Les bureaux intégrés disposent d’un aménagement moderne incluant un faux plafond, une climatisation et un agencement favorisant une circulation claire. L’ensemble forme un espace fonctionnel offrant une organisation fluide entre la zone administrative et l’aire dédiée aux opérations industrielles, tout en permettant une adaptation simple selon les besoins de l’occupant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Quais de déchargement
- Site sécurisé 24/7
-
Charges locatives: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 15 724 $ CAD/an 1 310 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 25 551 $ CAD/an 2 129 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 26’3”
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings extérieurs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Activité | 13 304 pi² | 3/6/9 | 27,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 363 610 $ CAD/HT-HC/an 30 301 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - Activité
| Taille |
| 13 304 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 363 610 $ CAD/HT-HC/an 30 301 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Activité
| Taille | 13 304 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose une configuration adaptée aux besoins logistiques grâce à la présence d’un quai de déchargement, d’un accès de plain-pied et d’une hauteur importante permettant de nombreuses possibilités d’exploitation. L’intérieur bénéficie d’un éclairage LED offrant des conditions de travail confortables, ainsi que d’un système de chauffage par aérotherme gaz assurant une maîtrise thermique performante. Les bureaux intégrés disposent d’un aménagement moderne incluant un faux plafond, une climatisation et un agencement favorisant une circulation claire. L’ensemble forme un espace fonctionnel offrant une organisation fluide entre la zone administrative et l’aire dédiée aux opérations industrielles, tout en permettant une adaptation simple selon les besoins de l’occupant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 15 724 $ CAD/an 1 310 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 25 551 $ CAD/an 2 129 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Plafonds finis: 26’3”
- Conforme DDA
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Quais de déchargement
- Parkings extérieurs
- Site sécurisé 24/7
Aperçu de la propriété
Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble récent bénéficiant d’un niveau d’équipement élevé, notamment via la présence d’un poste de garde actif en continu et de dispositifs de sécurité renforcés. Les circulations ont été pensées pour accueillir des véhicules de grande dimension, ce qui facilite les opérations quotidiennes et optimise les flux entrants et sortants. Le site profite d’une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, permettant une connexion rapide vers les autoroutes principales de la région. Cette accessibilité est également renforcée par la présence de transports en commun incluant un accès rapide à une ligne de RER. L’environnement général du bien crée un cadre efficace pour les activités logistiques et industrielles nécessitant à la fois modernité, sécurité et accessibilité.
Faits sur la propriété
Présenté par
"93350 Le Bourget"
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