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93350 Le Bourget 11 571–137 283 pi² d'espace disponible • Flex



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Faits saillants
- Places de stationnement
- Bâtiment neuf construit en 2021
- Espaces verts
Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
EOL propose à la location une cellule d’activité neuve située au Bourget, au sein de la zone industrielle Vaillant. Le bâtiment, récent et sécurisé, offre des accès à quai et de plain-pied, une hauteur sous poutre allant jusqu’à 8 mètres, une charge au sol élevée et une voirie lourde adaptée aux flux logistiques. Il bénéficie d’une construction en ossature métallique avec une isolation performante, d’un éclairage LED, d’un chauffage aérotherme gaz et d’un tarif électrique jaune. Les bureaux, aménagés selon les normes RT 2012, disposent de faux plafonds, de moquette, de convecteurs électriques, de sanitaires dont un PMR au rez-de-chaussée, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage. Le site comprend également des espaces verts, un éclairage extérieur et un important nombre de places de stationnement.
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 13 536 $ CAD/an 1 128 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 21 996 $ CAD/an 1 833 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 044 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 26’3”
- Accès de plain-pied
- Charge au sol : 5 t/m²
EOL propose à la location une cellule d’activité neuve située au Bourget, au sein de la zone industrielle Vaillant. Le bâtiment, récent et sécurisé, offre des accès à quai et de plain-pied, une hauteur sous poutre allant jusqu’à 8 mètres, une charge au sol élevée et une voirie lourde adaptée aux flux logistiques. Il bénéficie d’une construction en ossature métallique avec une isolation performante, d’un éclairage LED, d’un chauffage aérotherme gaz et d’un tarif électrique jaune. Les bureaux, aménagés selon les normes RT 2012, disposent de faux plafonds, de moquette, de convecteurs électriques, de sanitaires dont un PMR au rez-de-chaussée, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage. Le site comprend également des espaces verts, un éclairage extérieur et un important nombre de places de stationnement.
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 16 168 $ CAD/an 1 347 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 26 273 $ CAD/an 2 189 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 033 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 26’3”
- Accès de plain-pied
- Charge au sol : 5 t/m²
EOL propose à la location une cellule d’activité neuve située au Bourget, au sein de la zone industrielle Vaillant. Le bâtiment, récent et sécurisé, offre des accès à quai et de plain-pied, une hauteur sous poutre allant jusqu’à 8 mètres, une charge au sol élevée et une voirie lourde adaptée aux flux logistiques. Il bénéficie d’une construction en ossature métallique avec une isolation performante, d’un éclairage LED, d’un chauffage aérotherme gaz et d’un tarif électrique jaune. Les bureaux, aménagés selon les normes RT 2012, disposent de faux plafonds, de moquette, de convecteurs électriques, de sanitaires dont un PMR au rez-de-chaussée, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage. Le site comprend également des espaces verts, un éclairage extérieur et un important nombre de places de stationnement.
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Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 24 617 $ CAD/an 2 051 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 40 002 $ CAD/an 3 334 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 044 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 26’3”
- Accès de plain-pied
- Charge au sol : 5 t/m²
EOL propose à la location une cellule d’activité neuve située au Bourget, au sein de la zone industrielle Vaillant. Le bâtiment, récent et sécurisé, offre des accès à quai et de plain-pied, une hauteur sous poutre allant jusqu’à 8 mètres, une charge au sol élevée et une voirie lourde adaptée aux flux logistiques. Il bénéficie d’une construction en ossature métallique avec une isolation performante, d’un éclairage LED, d’un chauffage aérotherme gaz et d’un tarif électrique jaune. Les bureaux, aménagés selon les normes RT 2012, disposent de faux plafonds, de moquette, de convecteurs électriques, de sanitaires dont un PMR au rez-de-chaussée, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage. Le site comprend également des espaces verts, un éclairage extérieur et un important nombre de places de stationnement.
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Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 31 819 $ CAD/an 2 652 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 51 706 $ CAD/an 4 309 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 033 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Plafonds finis: 26’3”
- Accès de plain-pied
- Charge au sol : 5 t/m²
EOL propose à la location une cellule d’activité neuve située au Bourget, au sein de la zone industrielle Vaillant. Le bâtiment, récent et sécurisé, offre des accès à quai et de plain-pied, une hauteur sous poutre allant jusqu’à 8 mètres, une charge au sol élevée et une voirie lourde adaptée aux flux logistiques. Il bénéficie d’une construction en ossature métallique avec une isolation performante, d’un éclairage LED, d’un chauffage aérotherme gaz et d’un tarif électrique jaune. Les bureaux, aménagés selon les normes RT 2012, disposent de faux plafonds, de moquette, de convecteurs électriques, de sanitaires dont un PMR au rez-de-chaussée, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage. Le site comprend également des espaces verts, un éclairage extérieur et un important nombre de places de stationnement.
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 32 562 $ CAD/an 2 714 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 52 913 $ CAD/an 4 409 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 120 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 26’3”
- Accès de plain-pied
- Charge au sol : 5 t/m²
EOL propose à la location une cellule d’activité neuve située au Bourget, au sein de la zone industrielle Vaillant. Le bâtiment, récent et sécurisé, offre des accès à quai et de plain-pied, une hauteur sous poutre allant jusqu’à 8 mètres, une charge au sol élevée et une voirie lourde adaptée aux flux logistiques. Il bénéficie d’une construction en ossature métallique avec une isolation performante, d’un éclairage LED, d’un chauffage aérotherme gaz et d’un tarif électrique jaune. Les bureaux, aménagés selon les normes RT 2012, disposent de faux plafonds, de moquette, de convecteurs électriques, de sanitaires dont un PMR au rez-de-chaussée, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage. Le site comprend également des espaces verts, un éclairage extérieur et un important nombre de places de stationnement.
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 41 892 $ CAD/an 3 491 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 68 075 $ CAD/an 5 673 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 26’3”
- Accès de plain-pied
- Charge au sol : 5 t/m²
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 033 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 11 571 pi² | Négociable | 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 313 022 $ CAD/HT-HC/an 26 085 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 13 821 pi² | Négociable | 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 879 $ CAD/HT-HC/an 31 157 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 21 043 pi² | Négociable | 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 569 263 $ CAD/HT-HC/an 47 439 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 27 200 pi² | Négociable | 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 735 819 $ CAD/HT-HC/an 61 318 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 27 835 pi² | Négociable | 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 752 999 $ CAD/HT-HC/an 62 750 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 35 812 pi² | Négociable | 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 968 766 $ CAD/HT-HC/an 80 730 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 11 571 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 313 022 $ CAD/HT-HC/an 26 085 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 13 821 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 879 $ CAD/HT-HC/an 31 157 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 21 043 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 569 263 $ CAD/HT-HC/an 47 439 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 27 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 735 819 $ CAD/HT-HC/an 61 318 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 27 835 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 752 999 $ CAD/HT-HC/an 62 750 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 35 812 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 968 766 $ CAD/HT-HC/an 80 730 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 11 571 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
EOL propose à la location une cellule d’activité neuve située au Bourget, au sein de la zone industrielle Vaillant. Le bâtiment, récent et sécurisé, offre des accès à quai et de plain-pied, une hauteur sous poutre allant jusqu’à 8 mètres, une charge au sol élevée et une voirie lourde adaptée aux flux logistiques. Il bénéficie d’une construction en ossature métallique avec une isolation performante, d’un éclairage LED, d’un chauffage aérotherme gaz et d’un tarif électrique jaune. Les bureaux, aménagés selon les normes RT 2012, disposent de faux plafonds, de moquette, de convecteurs électriques, de sanitaires dont un PMR au rez-de-chaussée, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage. Le site comprend également des espaces verts, un éclairage extérieur et un important nombre de places de stationnement.
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 13 536 $ CAD/an 1 128 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 21 996 $ CAD/an 1 833 $ CAD/mois
- Comprend 1 044 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauts plafonds
- Accès de plain-pied
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Charge au sol : 5 t/m²
RDC
| Taille | 13 821 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
EOL propose à la location une cellule d’activité neuve située au Bourget, au sein de la zone industrielle Vaillant. Le bâtiment, récent et sécurisé, offre des accès à quai et de plain-pied, une hauteur sous poutre allant jusqu’à 8 mètres, une charge au sol élevée et une voirie lourde adaptée aux flux logistiques. Il bénéficie d’une construction en ossature métallique avec une isolation performante, d’un éclairage LED, d’un chauffage aérotherme gaz et d’un tarif électrique jaune. Les bureaux, aménagés selon les normes RT 2012, disposent de faux plafonds, de moquette, de convecteurs électriques, de sanitaires dont un PMR au rez-de-chaussée, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage. Le site comprend également des espaces verts, un éclairage extérieur et un important nombre de places de stationnement.
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 16 168 $ CAD/an 1 347 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 26 273 $ CAD/an 2 189 $ CAD/mois
- Comprend 1 033 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauts plafonds
- Accès de plain-pied
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Charge au sol : 5 t/m²
RDC
| Taille | 21 043 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
EOL propose à la location une cellule d’activité neuve située au Bourget, au sein de la zone industrielle Vaillant. Le bâtiment, récent et sécurisé, offre des accès à quai et de plain-pied, une hauteur sous poutre allant jusqu’à 8 mètres, une charge au sol élevée et une voirie lourde adaptée aux flux logistiques. Il bénéficie d’une construction en ossature métallique avec une isolation performante, d’un éclairage LED, d’un chauffage aérotherme gaz et d’un tarif électrique jaune. Les bureaux, aménagés selon les normes RT 2012, disposent de faux plafonds, de moquette, de convecteurs électriques, de sanitaires dont un PMR au rez-de-chaussée, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage. Le site comprend également des espaces verts, un éclairage extérieur et un important nombre de places de stationnement.
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 24 617 $ CAD/an 2 051 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 40 002 $ CAD/an 3 334 $ CAD/mois
- Comprend 1 044 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauts plafonds
- Accès de plain-pied
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Charge au sol : 5 t/m²
RDC
| Taille | 27 200 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
EOL propose à la location une cellule d’activité neuve située au Bourget, au sein de la zone industrielle Vaillant. Le bâtiment, récent et sécurisé, offre des accès à quai et de plain-pied, une hauteur sous poutre allant jusqu’à 8 mètres, une charge au sol élevée et une voirie lourde adaptée aux flux logistiques. Il bénéficie d’une construction en ossature métallique avec une isolation performante, d’un éclairage LED, d’un chauffage aérotherme gaz et d’un tarif électrique jaune. Les bureaux, aménagés selon les normes RT 2012, disposent de faux plafonds, de moquette, de convecteurs électriques, de sanitaires dont un PMR au rez-de-chaussée, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage. Le site comprend également des espaces verts, un éclairage extérieur et un important nombre de places de stationnement.
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 31 819 $ CAD/an 2 652 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 51 706 $ CAD/an 4 309 $ CAD/mois
- Comprend 1 033 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauts plafonds
- Accès de plain-pied
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Charge au sol : 5 t/m²
RDC
| Taille | 27 835 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
EOL propose à la location une cellule d’activité neuve située au Bourget, au sein de la zone industrielle Vaillant. Le bâtiment, récent et sécurisé, offre des accès à quai et de plain-pied, une hauteur sous poutre allant jusqu’à 8 mètres, une charge au sol élevée et une voirie lourde adaptée aux flux logistiques. Il bénéficie d’une construction en ossature métallique avec une isolation performante, d’un éclairage LED, d’un chauffage aérotherme gaz et d’un tarif électrique jaune. Les bureaux, aménagés selon les normes RT 2012, disposent de faux plafonds, de moquette, de convecteurs électriques, de sanitaires dont un PMR au rez-de-chaussée, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage. Le site comprend également des espaces verts, un éclairage extérieur et un important nombre de places de stationnement.
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 32 562 $ CAD/an 2 714 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 52 913 $ CAD/an 4 409 $ CAD/mois
- Comprend 2 120 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauts plafonds
- Accès de plain-pied
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Charge au sol : 5 t/m²
RDC
| Taille | 35 812 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
EOL propose à la location une cellule d’activité neuve située au Bourget, au sein de la zone industrielle Vaillant. Le bâtiment, récent et sécurisé, offre des accès à quai et de plain-pied, une hauteur sous poutre allant jusqu’à 8 mètres, une charge au sol élevée et une voirie lourde adaptée aux flux logistiques. Il bénéficie d’une construction en ossature métallique avec une isolation performante, d’un éclairage LED, d’un chauffage aérotherme gaz et d’un tarif électrique jaune. Les bureaux, aménagés selon les normes RT 2012, disposent de faux plafonds, de moquette, de convecteurs électriques, de sanitaires dont un PMR au rez-de-chaussée, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage. Le site comprend également des espaces verts, un éclairage extérieur et un important nombre de places de stationnement.
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 41 892 $ CAD/an 3 491 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 68 075 $ CAD/an 5 673 $ CAD/mois
- Comprend 1 033 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauts plafonds
- Accès de plain-pied
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Charge au sol : 5 t/m²
Aperçu de la propriété
Cet actif industriel et logistique de dernière génération constitue une opportunité stratégique pour les entreprises en quête d’efficacité et de performance. Sa localisation privilégiée aux portes de Paris assure une connexion optimale aux principaux axes routiers, ferroviaires et aériens, favorisant la fluidité des flux nationaux et internationaux. Conçu pour répondre aux exigences du e-commerce, de la distribution et des activités de dernier kilomètre, il offre une flexibilité rare grâce à la modularité des surfaces et l’intégration harmonieuse de zones logistiques, espaces de stockage et bureaux opérationnels. L’ensemble se distingue par des prestations modernes et un environnement clé en main, garantissant confort pour les collaborateurs et productivité pour les exploitants. Ce site polyvalent, parfaitement adapté aux enjeux actuels du marché, s’impose comme une solution immobilière de référence pour accompagner durablement la croissance des acteurs économiques.
Faits sur l’installation distribution
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