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93350 Le Bourget 7 642 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 13 614 $ CAD/an 1 134 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 15,04 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 114 919 $ CAD/an 9 577 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 41 157 $ CAD/an 3 430 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste B/B | 7 642 pi² | Négociable | 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 013 $ CAD/HT-HC/an 17 918 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Ste B/B
| Taille |
| 7 642 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 013 $ CAD/HT-HC/an 17 918 $ CAD/HT-HC/mois |
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Ste B/B
| Taille | 7 642 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 15,04 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 114 919 $ CAD/an 9 577 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 13 614 $ CAD/an 1 134 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 41 157 $ CAD/an 3 430 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface d'environ 710m², en bon état et climatisée, située au rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble de standing sur la commune du Bourget. Le programme est composé de deux immeubles de haut standing et d'architecture moderne en R+4, certifié HQE et BREEAM Very Good. Il bénéficie de nombreux services mis à disposition des locataires: un restaurant inter entreprise de 1 350m², une cafétéria, un accès à des espaces verts et une grande terrasse et une salle de sport. L'actif bénéficie d'une localisation stratégique étant situé au pied du RER B 'Le Bourget' et à proximité immédiate des axes autoroutiers A1 et A86, de la nationale N2 et de la RD30, de l'aéroport d'affaire du Bourget situé à 4km. Places de parkings disponibles! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Label Haute Qualité Environnementale (HQE) - Certification BREEAM Very Good - Espaces verts et terrasses - RIE en rez-de-chaussée de 1 345 m² (280 places assises), crèche, salle de sport - Contrôle d'Accès extérieur et intérieur - Hall d'accueil pour chaque bâtiment - Ascenseurs et monte-charges - Faux-plafond - Faux-plancher technique - Profondeur des plateaux de 12 à 18 mètres - Hauteur libre de 2,70 mètres - Climatisation double flux - Sanitaires privatifs et PMR - Jardins, espaces verts et terrasses accessibles - Cafétéria - Aire de livraison et dépose-taxis - Conciergerie, mini-boutique, espace bien-être - Aire de livraison et dépose-taxis - Emplacement pour 2 roues (zone dédiée) - Locaux ERPables - Parkings sur 2 niveaux de sous-sol - 12 places extérieures - 46 places en sous-sol - 16 places extérieures sous convention Mairie
Faits sur la propriété
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD
Présenté par
"93350 Le Bourget"
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