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93350 Le Bourget 23 089–144 398 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- 38 portes à quai dédiées aux opérations logistiques.
- Hauteur sous poutre jusqu’à 9,5 m et charge au sol de 5 T/m².
- Environnement favorable aux activités logistiques et industrielles.
- Parc clos et sécurisé avec gardiennage et vidéosurveillance.
- Excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités de 2 361 m² offre des volumes adaptés aux opérations logistiques, de stockage ou de production. Sa hauteur sous poutre de 9,5 mètres, sa résistance au sol élevée et l’accès aux infrastructures de chargement du site favorisent une exploitation performante. La cellule s’adresse aux utilisateurs recherchant un outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 29’6”
- Détecteur de fumée
- Surface de 2 361 m².
- Adapté activités logistiques et industrielles.
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 38 069 $ CAD/an 3 172 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 57 104 $ CAD/an 4 759 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 398 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous poutre jusqu’à 9,5 m.
Cette cellule de 2 145 m² permet d’accueillir des activités nécessitant de larges surfaces d’exploitation. Les caractéristiques techniques du bâtiment favorisent le stockage en hauteur et le traitement des flux de marchandises dans des conditions optimales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 29’6”
- Détecteur de fumée
- Surface de 2 145 m².
- Prestations techniques performantes.
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 34 586 $ CAD/an 2 882 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 51 880 $ CAD/an 4 323 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 398 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Adaptée aux besoins logistiques.
Cet espace d’activités de 2 554 m² est conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs recherchant une cellule spacieuse et fonctionnelle. Les équipements du site permettent une gestion efficace des opérations de réception, de stockage et d’expédition.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 29’6”
- Volumes généreux.
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 41 181 $ CAD/an 3 432 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 61 772 $ CAD/an 5 148 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 398 pi² d’espace adjacent.
- Surface de 2 554 m².
- Exploitation optimisée des flux.
Cette cellule de 2 874 m² offre un cadre de travail performant pour des activités de stockage, de distribution ou d’assemblage. Sa conception permet une organisation rationnelle des espaces et une grande souplesse d’utilisation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 29’6”
- Détecteur de fumée
- Surface de 2 874 m².
- Grande flexibilité d’exploitation.
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 46 341 $ CAD/an 3 862 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 69 512 $ CAD/an 5 793 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 398 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Adaptée aux activités de distribution.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 398 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 56 128 $ CAD/an 4 677 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 84 193 $ CAD/an 7 016 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 29’6”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 1 | 25 414 pi² | 3/6/9 | 23,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 590 075 $ CAD/HT-HC/an 49 173 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 2 | 23 089 pi² | 3/6/9 | 23,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 536 091 $ CAD/HT-HC/an 44 674 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 3 | 27 491 pi² | 3/6/9 | 27,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 761 855 $ CAD/HT-HC/an 63 488 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 4 | 30 935 pi² | 3/6/9 | 27,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 857 311 $ CAD/HT-HC/an 71 443 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 5 | 37 469 pi² | 3/6/9 | 27,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 038 378 $ CAD/HT-HC/an 86 532 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
RDC - 1
| Taille |
| 25 414 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 590 075 $ CAD/HT-HC/an 49 173 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 2
| Taille |
| 23 089 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 536 091 $ CAD/HT-HC/an 44 674 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 3
| Taille |
| 27 491 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 761 855 $ CAD/HT-HC/an 63 488 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 4
| Taille |
| 30 935 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 857 311 $ CAD/HT-HC/an 71 443 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 5
| Taille |
| 37 469 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 038 378 $ CAD/HT-HC/an 86 532 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - 1
| Taille | 25 414 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités de 2 361 m² offre des volumes adaptés aux opérations logistiques, de stockage ou de production. Sa hauteur sous poutre de 9,5 mètres, sa résistance au sol élevée et l’accès aux infrastructures de chargement du site favorisent une exploitation performante. La cellule s’adresse aux utilisateurs recherchant un outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 38 069 $ CAD/an 3 172 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 57 104 $ CAD/an 4 759 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 398 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 29’6”
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface de 2 361 m².
- Hauteur sous poutre jusqu’à 9,5 m.
- Adapté activités logistiques et industrielles.
RDC - 2
| Taille | 23 089 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule de 2 145 m² permet d’accueillir des activités nécessitant de larges surfaces d’exploitation. Les caractéristiques techniques du bâtiment favorisent le stockage en hauteur et le traitement des flux de marchandises dans des conditions optimales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 34 586 $ CAD/an 2 882 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 51 880 $ CAD/an 4 323 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 398 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 29’6”
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface de 2 145 m².
- Adaptée aux besoins logistiques.
- Prestations techniques performantes.
RDC - 3
| Taille | 27 491 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités de 2 554 m² est conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs recherchant une cellule spacieuse et fonctionnelle. Les équipements du site permettent une gestion efficace des opérations de réception, de stockage et d’expédition.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 41 181 $ CAD/an 3 432 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 61 772 $ CAD/an 5 148 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 398 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 29’6”
- Surface de 2 554 m².
- Volumes généreux.
- Exploitation optimisée des flux.
RDC - 4
| Taille | 30 935 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule de 2 874 m² offre un cadre de travail performant pour des activités de stockage, de distribution ou d’assemblage. Sa conception permet une organisation rationnelle des espaces et une grande souplesse d’utilisation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 46 341 $ CAD/an 3 862 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 69 512 $ CAD/an 5 793 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 398 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 29’6”
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface de 2 874 m².
- Adaptée aux activités de distribution.
- Grande flexibilité d’exploitation.
RDC - 5
| Taille | 37 469 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 56 128 $ CAD/an 4 677 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 84 193 $ CAD/an 7 016 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 398 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 29’6”
Aperçu de la propriété
L’ensemble immobilier s’inscrit dans un parc d’activités clos et sécurisé développant plus de 13 400 m², conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs logistiques et industriels. Le site bénéficie d’infrastructures performantes comprenant 38 portes à quai, une hauteur sous poutre pouvant atteindre 9,5 mètres, une charge au sol de 5 T/m² ainsi que des équipements de sécurité tels que le gardiennage et la vidéosurveillance. Les nombreux emplacements de stationnement et les accès adaptés aux poids lourds renforcent l’efficacité opérationnelle des occupants. L’actif bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un secteur reconnu pour son attractivité auprès des acteurs de la logistique et de la distribution. Sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et les transports en commun facilite les déplacements des collaborateurs ainsi que l’acheminement des marchandises. Cet environnement économique dynamique constitue un atout pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et performance opérationnelle.
Faits sur l’installation distribution
-
Immprove Roissy-en-France
Présenté par
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