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33110 Le Bouscat 2 164–28 664 pi² d'espace disponible • Bureau
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 3 498 pi² | 3/6/9 | 33,77 $ CAD//pi²/an 2,81 $ CAD//pi²/mois 118 133 $ CAD//an 9 844 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 5 576 pi² | 3/6/9 | 33,77 $ CAD//pi²/an 2,81 $ CAD//pi²/mois 188 287 $ CAD//an 15 691 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 4 047 pi² | 3/6/9 | 33,77 $ CAD//pi²/an 2,81 $ CAD//pi²/mois 136 671 $ CAD//an 11 389 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 2 164 pi² | 3/6/9 | 33,77 $ CAD//pi²/an 2,81 $ CAD//pi²/mois 73 061 $ CAD//an 6 088 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 6 372 pi² | 3/6/9 | 33,77 $ CAD//pi²/an 2,81 $ CAD//pi²/mois 215 185 $ CAD//an 17 932 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 7 007 pi² | 3/6/9 | 33,77 $ CAD//pi²/an 2,81 $ CAD//pi²/mois 236 630 $ CAD//an 19 719 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 3 498 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 33,77 $ CAD//pi²/an 2,81 $ CAD//pi²/mois 118 133 $ CAD//an 9 844 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 5 576 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 33,77 $ CAD//pi²/an 2,81 $ CAD//pi²/mois 188 287 $ CAD//an 15 691 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 4 047 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 33,77 $ CAD//pi²/an 2,81 $ CAD//pi²/mois 136 671 $ CAD//an 11 389 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 2 164 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 33,77 $ CAD//pi²/an 2,81 $ CAD//pi²/mois 73 061 $ CAD//an 6 088 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 372 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 33,77 $ CAD//pi²/an 2,81 $ CAD//pi²/mois 215 185 $ CAD//an 17 932 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 007 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 33,77 $ CAD//pi²/an 2,81 $ CAD//pi²/mois 236 630 $ CAD//an 19 719 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 3 498 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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33,77 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
| Taille | 5 576 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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33,77 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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| Taille | 4 047 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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33,77 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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| Taille | 2 164 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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33,77 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
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RDC
| Taille | 6 372 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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33,77 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage
| Taille | 7 007 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
33,77 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble situé sur les Boulevards au Bouscat bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le centre-ville et le tramway Ligne D (à 5 minutes à pied), ainsi qu'une visibilité remarquable. Il s'agit d'un immeuble indépendant à construire, classé ERP de 2ème catégorie de type R, destiné à un usage de locaux d'enseignement et de bureaux annexes, détenu en pleine propriété. L'immeuble développera une surface d'environ 2 660 m² de SDP. Il sera conçu avec des terrasses végétalisées sur trois niveaux, s'élevant en R+5, avec un niveau d'infrastructure. **Caractéristiques principales :** - Immeuble ERP 2ème catégorie de type R - Plateaux courants de 600 m² à 800 m² - Plateaux flexibles permettant des configurations en salles de classe de différentes tailles (grandes ou petites) - Hauteur libre moyenne d'environ 2,50 m - Faux plafonds - Isolation intérieure - Hall d'accueil avec escalier monumental - Air conditionné - Centrale de traitement d'air - 1 ascenseur - Façades principales en béton bas carbone matricé beige teinté dans la masse **Extérieur et divers :** - Toitures terrasses végétalisées et terrasses accessibles, partiellement plantées - Menuiseries en aluminium thermolaqué de teinte blanche - Puissance électrique prévisionnelle : 250 kVa - Loyer des terrasses : 50 euros HT/m²/an - Bail commercial avec une durée d'engagement ferme - Immeuble indépendant - Surface RDC : 592 m² **Situation/Transports :** - Tramway Ligne D, arrêt "Barrière du Médoc" - Bus Lignes 9 et 29 **Dépôt de garantie :** 3 mois de loyer HT/HC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
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"33110 Le Bouscat"
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