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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 194 pi² 3/6/9 65,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 631 $ CAD/HT-HC/an 1 053 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
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Terme
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Taux de location
65,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 631 $ CAD/HT-HC/an 1 053 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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RDC

Taille 194 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 65,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    11,91 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 2 307 $ CAD/an 192,26 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Sur la commune du Bouscat, au pied du tramway IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 18 m², au sein d'un espace de travail moderne, convivial et entièrement équipé. Ces bureaux, non meublés et climatisés, offrent un environnement de travail optimal avec une connexion fibre et un Wi-Fi partagé. Vous bénéficiez également d'un accueil pour vos visiteurs, d'une salle de réunion accessible sur réservation, ainsi que d'un espace détente aménagé a l'extérieur sur la terrasse pour vos moments de pause. Une cuisine équipée commune est à votre disposition, comprenant micro-ondes, réfrigérateur dédié, tables et autres électroménagers. Le site propose un parking vélos et une option de stationnement pour voitures. Ce cadre de travail fonctionnel, agréable et sécurisé est idéal pour les indépendants, professions libérales ou petites structures à la recherche d'un environnement professionnel de qualité à proximité immédiate de Bordeaux. Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Climatisation réversible . Fibre optique . Très bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine communes . Sanitaires communs . Cour commune . Parquet . Carrelage Surface RDC : 18 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
194 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38134423

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33110 Le Bouscat

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 18 Immédiate 438 m²/an HT HC 80 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel
Total 18 m²
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