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Description

LE BOUSCAT - Emplacement stratégique Situé sur l'axe du Tram D et à deux pas de la gare ferroviaire Sainte Germaine, au sein d'un programme immobilier neuf de 44 logements : Un local commercial ERP en pied d'immeuble, offrant 326,71 m² de surface dont 31 m² de réserve, avec une excellente visibilité en façade. Livré brut de béton Fluides en attente Vitrines posées Hauteur sous plafond : 3,70 m Bien disponible à la vente, libre de toute occupation. Toutes activités commerciales autorisées, sauf restauration nécessitant une extraction. Frais de notaire réduits

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 194 pi²
  • Commerce de détail
  • 579 458 $ CAD (485,31 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • -
  • 3 509 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 624 475 $ CAD (462,95 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 194 pi² Commerce de détail 579 458 $ CAD (485,31 $ CAD/pi²) -
- 3 509 pi² Commerce de détail 1 624 475 $ CAD (462,95 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 194 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
579 458 $ CAD (485,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 509 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 624 475 $ CAD (462,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 194 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 579 458 $ CAD (485,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 3 509 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 624 475 $ CAD (462,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 579 458 $ à 1 624 475 $ CAD
Taille de l’unité 1 194 - 3 509 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Commerce de détail
  • ID d’inscription: 40232691

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33110 Le Bouscat

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