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42500 Le Chambon-Feugerolles 431–1 528 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Sous-sol | 581 pi² | 3/6/9 | 6,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 508 $ CAD/HT-HC/an 292,36 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 431 pi² | 3/6/9 | 6,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 599 $ CAD/HT-HC/an 216,56 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 517 pi² | 3/6/9 | 6,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 118 $ CAD/HT-HC/an 259,87 $ CAD/HT-HC/mois |
Sous-sol
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Charges locatives: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 258,39 $ CAD/an 21,53 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 460,59 $ CAD/an 38,38 $ CAD/mois
RDC
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Charges locatives: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 258,39 $ CAD/an 21,53 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 341,17 $ CAD/an 28,43 $ CAD/mois
1er étage
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Charges locatives: 0,50 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 258,39 $ CAD/an 21,53 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 409,42 $ CAD/an 34,12 $ CAD/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 528 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 528 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous vous proposons à la location un local commercial sur 2 niveaux d'environ 88 m² situé en hyper centre ville du CHAMBON FEUGEROLLES. Ce local est en bon état, pas ou peu de travaux à prévoir et bénéficie d'une bonne visibilité. Toute activité est possible dans le local, mis à part de la restauration. LOCAUX COMMERCIAUX - A LOEUR - LE CHAMBON FEUGEROLLES - 90 m² sur 2 niveaux Sol Carrelage et PVC Murs placoplatre Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Sanitaires privatifs non PMR Chauffage électrique Vitrine : 3 m linéaires Douche Cave 54 m² en sous-sol Rideau métallique Situation/Transports : SNCF Le Chambon-Feugerolles (France) Bus Eglise Chambon 1 (Ligne M1, Ligne S1, Ligne 35, Ligne 30), Cotonne (Ligne S3, Ligne M3), Conservatoire (Ligne S6, Ligne M6), Michon (Ligne S7), Pl. Jean Jaures (Ligne S9, Ligne 84, Ligne 10), Portail Rouge (Ligne 71), Servanton (Ligne 72), Coll. Gruner (Ligne 73, Ligne 26), Mairie Roche (Ligne 75), Route RN88 - Sortie Le Chambon Feugerolles Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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