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77820 Le Châtelet-en-Brie 8 611 pi² Local d'activités Immeuble 2 304 360 $ CAD (267,60 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment neuf de 800 m² sur terrain de 1 600 m²
- Aménagements personnalisables et clé en main envisageable
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Hauteur sous plafond de 6 m
- Localisation stratégique en zone d’activités
- Opportunité d’investissement ou d’implantation sur mesure
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L’espace à vendre est un bâtiment neuf indépendant d’environ 800 m², situé sur un terrain de 1 600 m². Il offre une hauteur sous plafond de 6 mètres et peut être aménagé sur mesure selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. Ce bien est proposé en état très bon, avec la possibilité d’un projet clé en main, sous réserve d’estimation du surcoût lié aux demandes d’aménagement.
L’immeuble et sa localisation se trouvent dans une zone d’activités bien desservie, offrant un cadre propice à l’implantation d’une entreprise. La proximité des axes routiers et l’environnement professionnel renforcent l’attractivité du site pour les activités industrielles, artisanales ou tertiaires. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet d’installation ou d’investissement immobilier.
L’immeuble et sa localisation se trouvent dans une zone d’activités bien desservie, offrant un cadre propice à l’implantation d’une entreprise. La proximité des axes routiers et l’environnement professionnel renforcent l’attractivité du site pour les activités industrielles, artisanales ou tertiaires. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet d’installation ou d’investissement immobilier.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
19 460 $
|
0,73 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
19 460 $
|
0,73 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 460 $ |
| Annuel par pi² | 0,73 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 460 $ |
| Annuel par pi² | 0,73 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 304 360 $ CAD | Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Prix par pi² | 267,60 $ CAD | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Sous-type de propriété | Local d'activités | Baies d’entrée | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 2 304 360 $ CAD |
| Prix par pi² | 267,60 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Baies d’entrée | Oui |
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