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33185 Le Haillan Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 611 015 $ CAD par unité

Le Haillan 33185

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Description

À LE HAILLAN, avec un accès direct à l'aéroport de Bordeaux Mérignac, situé à moins de 2 km, FAIR-RE vous propose plusieurs cellules d'activités neuves à la vente divisibles à partir de 114 m2 ayant un impact carbone maîtrisé. Idéal artisans, activités PME-PMI. Visibilité sur axe passant Permis obtenu, livraison prévue au 4ème Trimestre 2025. Cellules neuves Matériaux à faible impact carbone Démarche REFAIR Charpente bois Façades ossatures et bardage en partie en bois Places de parkings privatives par cellule Zone de livraison Sol béton quartzé Possibilité d'investissement panneaux photovoltaïque (en plus du prix de vente HT) Panneaux photovoltaïques puissance de 124,6 kwc Immeuble indépendant Surface RDC : 310 m² Ossature : Métallique Situation/Transports : Bus 39 " Venteille" et 71 "Place du Mayne" Autoroute A630 rocade sortie 9 Aéroport Bordeaux-Mérignac à 7 min en voiture

Pièces jointes

Bareme_des_honoraires.pdf

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1
  • 2 470 pi²
  • Flex
  • 611 015 $ CAD (247,37 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 2
  • 2 491 pi²
  • Flex
  • 616 339 $ CAD (247,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1 2 470 pi² Flex 611 015 $ CAD (247,37 $ CAD/pi²) -
Unité 2 2 491 pi² Flex 616 339 $ CAD (247,43 $ CAD/pi²) -

Unité 1

Taille de l’unité
2 470 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
611 015 $ CAD (247,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2

Taille de l’unité
2 491 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
616 339 $ CAD (247,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 1

Taille de l’unité 2 470 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 611 015 $ CAD (247,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité 2

Taille de l’unité 2 491 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 616 339 $ CAD (247,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 611 015 $ CAD Taille totale du bâtiment 4 962 pi²
Taille de l’unité 2 470 - 2 491 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 2
Prix 611 015 $ CAD
Taille de l’unité 2 470 - 2 491 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 4 962 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 6 77 12 11 85

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Contacts

  • Hicham TITI
    Hicham TITI

  • ID d’inscription: 36974366

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33185 Le Haillan

Le Local d'activités Propriété à 33185 Le Haillan est actuellement disponible à vendre. Contacter Fair-Re Bordeaux pour plus de renseignements.

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Espace moderne et lumineux, parfait pour des projets créatifs.
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Découvrez ce bâtiment moderne au design en bois et espace extérieur accueillant.
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Un espace unique avec un design moderne et une ambiance accueillante.
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Un espace contemporain alliant modernité et confort en plein air.
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Bâtiment moderne avec un design en bois et métal, idéal pour diverses activités.
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Projet architectural moderne au cœur d'un quartier animé.
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Un espace contemporain entouré de verdure, idéal pour un mode de vie paisible.
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Un aménagement moderne au cœur de la ville, entouré de verdure.
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Un projet architectural moderne au cœur d'un environnement verdoyant.
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Plan de construction moderne avec un espace optimisé et lumineux.
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Plan détaillé d'un espace moderne et fonctionnel.
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Plan d'étage spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Un plan architectural idéal pour votre projet de rêve.
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33185 Le Haillan

"33185 Le Haillan"

Hicham TITI
+33 6 77 12 11 85

+33 5 35 31 78 32

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine D Bureaux 74,5 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC D Activités 155 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule 1 D 1 Activités 229,5 T4-2025 1 650 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA 1
Mezzanine D Activités 76,5 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC D Activités 155 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule 2 D 2 Activités 231,5 T4-2025 1 650 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA 2
Total 461 m²
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