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33185 Le Haillan 17 029 pi² d'espace disponible • Flex

Le Haillan 33185

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  • 17 029 pi²
  • 3/6/9
  • 17,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 440 $ CAD/HT-HC/an 24 203 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 17 029 pi² 3/6/9 17,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 440 $ CAD/HT-HC/an 24 203 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer

RDC

Taille
17 029 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 440 $ CAD/HT-HC/an 24 203 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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RDC

Taille 17 029 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”

Aperçu de la propriété

À LE HAILLAN, à proximité de la ZA Caroline Aigle et Vert Castel 2, FAIR-RE vous propose en exclusivité un bâtiment à usage de bureaux et de locaux d'activités d'environ 1 500 m2. Le site bénéficie d'un ERP 5 type M (idéal magasin) et une vaste aire de manoeuvre PL et d'une zone de stockage extérieure en voirie lourde. ERP : 5ème catégorie Site clos et sécurisé ERP 5 TYPE M Bureaux aménagés Aire de stockage extérieur Sanitaires Show-room Salle de pause Climatisation Pavé leds Immeuble indépendant Surface RDC : 1388,52 m² Surface terrain : 29516 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Betnoms (Ligne 30, Ligne 39) Tram A arrêt " Le Haillan Rostand" Autoroute A630 sortie rocade 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
17 029 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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+33 6 77 12 11 85

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Contacts

  • Paul GOCHTOVTT
    Paul GOCHTOVTT

  • ID d’inscription: 37775198

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33185 Le Haillan

Le Flex Propriété à 33185 Le Haillan est actuellement disponible à louer. Contacter Fair-Re Bordeaux pour plus de renseignements.

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Espace industriel moderne avec accès facile et grande capacité.
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Espace de travail lumineux avec un grand volume et de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Paul GOCHTOVTT
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 95,47 Nous consulter 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Activités 98,97 Nous consulter 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 196,74 Nous consulter 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 191,78 Nous consulter 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 582,96 Nous consulter 113,71 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 582,96 m²
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