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33185 Le Haillan 3 563–7 470 pi² d'espace disponible • Bureau
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Charges locatives: 12,05 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 42 934 $ CAD/an 3 578 $ CAD/mois
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 11,80 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 46 115 $ CAD/an 3 843 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 563 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 952 $ CAD/HT-HC/an 6 579 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 907 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 585 $ CAD/HT-HC/an 7 215 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 563 pi² |
| Terme |
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Taux de location
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| 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 952 $ CAD/HT-HC/an 6 579 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage
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| 3 907 pi² |
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| 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 585 $ CAD/HT-HC/an 7 215 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 3 563 pi² |
| Terme | Négociable |
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22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Charges locatives: 12,05 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 42 934 $ CAD/an 3 578 $ CAD/mois
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1er étage
| Taille | 3 907 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Charges locatives: 11,80 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 46 115 $ CAD/an 3 843 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Au sein du parc tertiaire "Blue Park" à proximité du tram A "Le Haillan Rostand", RCG vous propose en sous-location au sein d'un immeuble récent labellisé, deux plateaux de bureaux aménagés de 331 m² et 363 m² comprenant l'accès aux parties communes, salle de sport, cafétéria et terrasse au R+4. RDC aménagé en open space, R+1 aménagé en open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion. Parking extérieur clôturé et sécurisé, emplacements vélos. . Immeuble récent livré en 2021 labellisé Breeam Niveau Good . Normes PMR . Contrôle d'accès par badge . Sol moquette . Patio végétalisé . Tables extérieures . Faux plafond luminaires Led . Climatisation réversible en faux plafond / VMC double flux . Câblage informatique et baie de brassage propre à chaque lot (local technique) . Fibre optique . Stores . Parties communes comprises : accès salle de sport avec vestiaires / douches au RDC et cafétéria équipée + terrasse au R+4 . Possibilité mobilier Stationnement : RDC : 10 places dont 1 équipée d'une borne électrique R+1 : 11 places dont 1 équipée d'une borne électrique 3 places PMR et 1 place visiteur à partager avec les autres locataires Surface RDC : 331 m² Situation/Transports : Bus Le Haillan Rostand (Lignes 38, 71) Tram Le Haillan Rostand (Ligne A) Route Accès immédiat rocade sortie 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Bail de sous-location durée 3 ans minimum renouvelable à minima jusqu'en janvier 2033 . Le montant des charges comprend l'entretien des parties communes et privatives, espaces verts, eau, EDF commun et privatif (pas de sous-compteur), impôt foncier, maintenance clim, incendie, télésurveillance,... . Parkings extérieurs : 300 euros HT/HC/Unité/an en sus
Faits sur la propriété
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Rcg Bordeaux
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"33185 Le Haillan"
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