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33185 Le Haillan Unité de condo • Flex • À vendre 881 186 $ CAD

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Description

AU HAILLAN, à proximité immédiate de de la rocade de Bordeaux, au coeur de l'OIM Aéroparc, FAIR-RE vous propose un bâtiment indépendant à usage de Locaux d'Activités d'environ 160 m2 sur une parcelle indépendante de 1800 m2 entièrement bétonnée avec aire de lavage. Accueil Bureaux cloisonnés Locaux sociaux Réfectoire Parkings VL Parkings visiteurs parcelle bétonnée Aire de lavage avec séparateur hydrocarbures Immeuble indépendant Surface RDC : 160 m² Surface terrain : 1800 Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Toussaint Catros (Ligne 11, Ligne 39) Autoroute A 630 sortie rocade 10 (Andernos les Bains, Lège Cap Ferret, Martignas sur Jalle), Aéroport Bordeaux-Mérignac à 5 min en voiture

Bareme_des_honoraires.pdf

Faits sur la propriété

Prix	881 186 $ CAD	Taille totale du bâtiment	1 722 pi²
Taille de l’unité	1 722 pi²	Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	881 186 $ CAD
Taille de l’unité	1 722 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	1 722 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

1 Unité disponible

Taille de l’unité	1 722 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	881 186 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	511,72 $ CAD	Taxe foncière	2,40 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité	1 722 pi²
Prix	881 186 $ CAD
Prix par pi²	511,72 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Taxe foncière	2,40 $ CAD/pi²/an

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Carte

+33 5 35 31 78 32

Fair-Re Bordeaux

ID d’inscription: 39598188
Date de mise sur le marché: 2026-02-27
Dernière mise à jour:
Adresse: 33185 Le Haillan

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Local d'activités dans Le Haillan à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 7 — Building Photo

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Activités	160	Nous consulter	20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	160	Nous consulter	20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation	Trimestriel d'avance
Total		160 m²

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