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33185 Le Haillan 17 438 pi² d'espace disponible • Flex

Le Haillan 33185

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Taille 17 438 pi²
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Aperçu de la propriété

Sur la commune du HAILLAN, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de la rocade bordelaise, FAIR-RE vous propose à l'achat un bâtiment mixte indépendant à usage de Locaux d'Activités et de Bureaux d'une surface d'environ 1620 m2 . Chauffage par aérotherme Climatisation partielle Locaux en bon état Faux-planchers Gestion technique centralisée Pré-câblage informatique et téléphonique Entrée indépendante Cloisons amovibles Immeuble indépendant Surface RDC : 1257,7 m² Surface terrain : 2148 Haut. libre min. ss poutre : 5,32 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Toussaint Catros (BUS-11, BUS-39) Tram A "Le Haillan Rostand" Autoroute A630 sortie rocade 9

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 40762591

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33185 Le Haillan

Le Flex Propriété à 33185 Le Haillan est actuellement disponible à louer. Contacter Fair-Re Bordeaux pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Bâtiment moderne avec un design distinctif et un accès facile.
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Bâtiment lumineux avec accès facile et espace extérieur agréable.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets industriels.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités industrielles.
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Espace industriel spacieux avec lumière naturelle et accès facile.
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Espace industriel spacieux avec zones de stockage optimisées.
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Espace moderne inspirant pour les nouvelles technologies.
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Plan d'étage spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 303 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Mezzanine Activités 60 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC Activités 1 045 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC Bureaux 212,7 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule Activités 1 620,7 Immédiate 71 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Total 1 620,7 m²
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