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76600 Le Havre 2 260 pi² d'espace disponible
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Disponibilité des espaces (3)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Sous-sol | 753 pi² | 3/6/9 | 21,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 035 $ CAD/HT-HC/an 1 336 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 753 pi² | 3/6/9 | 21,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 035 $ CAD/HT-HC/an 1 336 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Mezzanine | 753 pi² | 3/6/9 | 21,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 035 $ CAD/HT-HC/an 1 336 $ CAD/HT-HC/mois |
Sous-sol
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 253 $ CAD/an 187,79 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 456 $ CAD/an 204,63 $ CAD/mois
RDC
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 253 $ CAD/an 187,79 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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Taxe foncière: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 456 $ CAD/an 204,63 $ CAD/mois
Mezzanine
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 253 $ CAD/an 187,79 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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Taxe foncière: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 456 $ CAD/an 204,63 $ CAD/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² | Superficie commerciale brute | 2 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 260 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement N°1 Bis - Secteur Hôtel de Ville très recherché avec grande façade vitrée À saisir ! Superbe opportunité pour ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville du Havre, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Profitez d'un secteur particulièrement dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile. UN ESPACE MODULABLE SUR 3 NIVEAUX Ce bien développe une surface totale de 210 m² et offre une excellente flexibilité d'aménagement. Il se compose de : - Rez-de-chaussée : 70 m² dédiés à votre espace de vente principal. - Entresol : 70 m² supplémentaires, parfaits pour aménager des bureaux, un showroom ou étendre votre surface commerciale. - Sous-sol : 70 m² d'espace de réserve pour votre stockage. Le vrai plus : Ce bien dispose d'une grande façade vitrée offrant une excellente visibilité et se situe hors linéaire commercial protégé. Une configuration idéale pour l'implantation d'un commerce classique ou d'une agence de voyage. LOCALISATION - 5 Rue Jules Siegfried, 76600 Le Havre. CONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer annuel : 30 000,00 Euros HT (soit 142,86 Euros HT / m²). - Charges annuelles : 4 216,00 Euros. - Taxe foncière : 4 594,00 Euros / an. - Type de bail : Bail commercial classique 3/6/9 ans. - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. CONTACT ET VISITES N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une découverte de ce local au potentiel exceptionnel. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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Seine Immobilier
Présenté par
"76600 Le Havre"
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