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RDC

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17,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 763 $ CAD/HT-HC/an 4 730 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 3 337 pi²
Terme Négociable
Taux de location 17,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aménagement -
Disponible Maintenant

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Aperçu de la propriété

? RARE SUR LE SECTEUR – LOCAL INDÉPENDANT 310 m² + FONCIER PRIVATIF – SAINTE-ADRESSE / LE HAVRE ? Vous recherchez un local fonctionnel, indépendant et immédiatement exploitable aux portes du Havre ? Cette opportunité coche toutes les cases pour une PME, une société de services techniques, du négoce ou une activité artisanale. ? Emplacement stratégique à Sainte-Adresse, avec accès rapide : ? Port du Havre ? Zones industrielles et logistiques ? Rocade et grands axes ? Centre-ville du Havre ? Un vrai outil de travail opérationnel : ?? 310 m² exploitables immédiatement ?? Bureaux lumineux et confortables ?? Atelier / stockage fonctionnel ?? Porte sectionnelle 3x3 m ?? Locaux sociaux aménagés ?? Terrain indépendant de 1 100 m² ? Ce qui fait la différence : ? 10 places de parking privatives ? Aucune contrainte de copropriété ? Circulation et livraisons faciles ? Possibilité benne, stockage extérieur ou aménagement complémentaire ? Extension possible jusqu'à 435 m² selon vos besoins ? Loyer ultra compétitif : 2 950 € HT/mois ?? Un rapport surface / emplacement / foncier quasiment introuvable sur ce secteur. ? Idéal pour : • Entreprise du bâtiment • Maintenance / SAV • E-commerce • Négoce professionnel • Stockage avec bureaux • Activité technique ou logistique légère ? Disponible immédiatement. ? Les biens indépendants avec parking et foncier privé à ce niveau de loyer sont extrêmement rares sur Sainte-Adresse / Le Havre. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523.892.974

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 337 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41450443

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76600 Le Havre

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