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Location Commerce 303 m² – Le Kremlin-Bicêtre 3 261 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 94270 Le Kremlin-Bicêtre
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment tertiaire rénové avec façade modernisée
- Emplacement privilégié au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate de la ligne 7 du métro
- Accessibilité optimale
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TAUX DE LOCATION
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Location Commerce 303 m² – Le Kremlin-Bicêtre À louer, un espace de bureaux de 303 m², situé au pied de la ligne 7 du métro, offrant une accessibilité optimale. Cet espace, entièrement rénové, bénéficie d’une façade modernisée et d’un agencement traversant avec un patio central, apportant luminosité et confort. Les bureaux sont cloisonnés et adaptés à diverses activités professionnelles, avec un accès conforme aux normes PMR et ERP. Idéal pour une crèche, un cabinet médical, un centre de formation ou toute autre activité nécessitant un cadre professionnel structuré et accessible. Le dépôt de garantie est fixé à 18 900 € HT, avec des honoraires preneur de 22 680 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 4 080 € HT/an, et la taxe foncière à 7 200 €/an.
- Honoraires preneur: 36 519 $ CAD
- Dépôt de garantie: 30 432 $ CAD
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Lumière naturelle
- Locaux rénovés de 303 m², façade modernisée
- Accessibilité PMR et ERP
-
Charges locatives: 2,01 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 570 $ CAD/an 547,47 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,55 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 11 593 $ CAD/an 966,11 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace traversant avec patio, bureaux cloisonnés
- Idéal pour les activités médicales ou éducatives
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 261 pi² | 3/6/9 | 37,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 971 $ CAD/HT-HC/an 10 164 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 261 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 971 $ CAD/HT-HC/an 10 164 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 261 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Location Commerce 303 m² – Le Kremlin-Bicêtre À louer, un espace de bureaux de 303 m², situé au pied de la ligne 7 du métro, offrant une accessibilité optimale. Cet espace, entièrement rénové, bénéficie d’une façade modernisée et d’un agencement traversant avec un patio central, apportant luminosité et confort. Les bureaux sont cloisonnés et adaptés à diverses activités professionnelles, avec un accès conforme aux normes PMR et ERP. Idéal pour une crèche, un cabinet médical, un centre de formation ou toute autre activité nécessitant un cadre professionnel structuré et accessible. Le dépôt de garantie est fixé à 18 900 € HT, avec des honoraires preneur de 22 680 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 4 080 € HT/an, et la taxe foncière à 7 200 €/an.
- Honoraires preneur: 36 519 $ CAD
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Charges locatives: 2,01 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 570 $ CAD/an 547,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 30 432 $ CAD
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Taxe foncière: 3,55 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 11 593 $ CAD/an 966,11 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locaux rénovés de 303 m², façade modernisée
- Espace traversant avec patio, bureaux cloisonnés
- Accessibilité PMR et ERP
- Idéal pour les activités médicales ou éducatives
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment tertiaire est situé sur la place Victor Hugo, un emplacement stratégique au Kremlin-Bicêtre, bénéficiant d'une grande visibilité et d'une excellente accessibilité. Sa proximité immédiate de la ligne 7 du métro et des grands axes routiers en fait un endroit particulièrement attrayant pour les entreprises et les établissements ouverts au public.
- Système de sécurité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Location Commerce 303 m² – Le Kremlin-Bicêtre
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