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BUREAUX A VENDRE 303M2 LE KREMLIN BICETRE Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 3 261 pi² • À vendre 1 966 840 $ CAD • 94270 Le Kremlin-Bicêtre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Proximité immédiate de l'espace culturel André Malraux
  • Accès facile aux transports en commun, y compris la ligne 7 du métro

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé dans un quartier dynamique du Kremlin-Bicêtre. La place Victor Hugo est un lieu central de la ville, abritant divers commerces, services et équipements culturels, tels que l'Espace culturel André Malraux (ECAM), situé à proximité immédiate. Le quartier est très bien desserré par les transports en commun, avec la station de métro « Le Kremlin-Bicêtre » (ligne 7) à seulement 150 mètres, ce qui facilite l'accès à Paris et aux villes environnantes.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété
Bureau (Condo)
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble C
Planchers 1
Année de construction 1980 - 1989

COMMODITÉS

  • Système de sécurité

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Lot 1

Taille de l’unité 3 261 pi²
Prix 1 966 840 $ CAD
Prix par pi² 603,14 $ CAD
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
DESCRIPTION

Vente de bureaux de 303 m² à Kremlin-Bicêtre

Cet espace de bureau de 303 m² situé au rez-de-chaussée offre une façade entièrement rénovée et une configuration traversée avec patio.

Conforme aux normes PMR et ERP, il est idéal pour des activités comme une pépinière, un cabinet médical ou un centre de formation. La proximité immédiate de la station de métro « Le Kremlin-Bicêtre » (ligne 7) facilite l'accès pour les employés et les clients.

NOTES SUR LA VENTE

Honoraires : 7 % hors TVA en plus du prix de vente.
Taxe foncière annuelle : 7 200€.

  • ID d’inscription: 34922918

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94270 Le Kremlin-Bicêtre

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