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94270 Le Kremlin-Bicêtre Unité de condo • Bureau • À vendre 1 591 376 $ CAD

Le Kremlin-Bicêtre 94270

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise au Kremlin-Bicêtre. Nous vous proposons des bureaux spacieux de 303 m², non divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Situés dans un quartier dynamique et bien desservi, ces bureaux offrent un cadre idéal pour développer vos activités professionnelles. Profitez d'un espace moderne et fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes. Immeuble récent de bureaux . Façade mur rideau . Parties communes de bon standing . Digicode . Accès sécurisé par badge . Interphone programmable sur appareil mobile . 2 accès 1 par escalier 1 avec pantes + Accès sécurisé . Chauffage électrique . Cours partager . Ascenseur mais que parking . Barrière sécurisé Surface RDC : 303 m² Situation/Transports : Bus Espace Culturel André Malraux (V6), Le Kremlin-Bicêtre - Métro (47, 125, 131, 185, N22, N15) Métro Le Kremlin-Bicêtre (7) A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a, A 6b (Sortie) Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris) Borne de recharge Hyundai - Kremlin-Bicêtre - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

Pièces jointes

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1 Unité disponible

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  • 3 261 pi²
  • Bureau
  • 1 591 376 $ CAD (488,00 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 3 261 pi² Bureau 1 591 376 $ CAD (488,00 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
3 261 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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1 591 376 $ CAD (488,00 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 261 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 591 376 $ CAD (488,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 591 376 $ CAD Taille totale du bâtiment 3 261 pi²
Taille de l’unité 3 261 pi² Type de propriété Bureau (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 1 591 376 $ CAD
Taille de l’unité 3 261 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 3 261 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 1 59 30 49 43

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  • ID d’inscription: 41081064

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Le Bureau Propriété à 94270 Le Kremlin-Bicêtre est actuellement disponible à vendre. Contacter Evolis Première Couronne Sud pour plus de renseignements.

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Espace extérieur lumineux avec aménagement paysager.
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Espace extérieur charmant avec une belle architecture moderne.
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Espace lumineux avec vue sur jardin, idéal pour un bureau moderne.
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Espaces modernes et lumineux, parfaits pour vos projets professionnels.
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Bureau moderne offrant un espace de travail lumineux et fonctionnel.
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Bureau lumineux avec vue sur un espace extérieur verdoyant.
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Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour un bureau moderne.
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Espace lumineux avec fenêtres ouvrantes et vue dégagée.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue agréable.
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Espace lumineux idéal pour bureaux ou activités commerciales.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des projets innovants.
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Espace moderne et fonctionnel pour un environnement de travail optimal.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour bureaux ou activité commerciale.
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Espace de bureau moderne et lumineux, idéal pour une entreprise dynamique.
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Bâtiment moderne avec un espace commercial en plein cœur de la ville.
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94270 Le Kremlin-Bicêtre

"94270 Le Kremlin-Bicêtre"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 303 Immédiate 230 m²/an HT HC 6,83 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 268 m² HD 37,06 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 37,06 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 303 m²
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