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77350 Le Mée-sur-Seine 226–1 249 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Site clos et sécurisé avec 2 stationnements privatifs.
- Implanté en zone d’activités dynamique des Uselles, accès rapide aux axes de Melun.
- Loyer très compétitif + faibles charges
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location 116 m² de bureaux avec une zone de stockage, situés au cœur de la zone d’activités des Uselles au Mée-sur-Seine. Les locaux sont en excellent état, prêts à l’emploi, sans travaux à prévoir. Le bien se compose d’un accueil et d’un bureau de 21 m² en rez-de-chaussée, ainsi que 95 m² de bureaux lumineux au 1er étage. L’ensemble est implanté dans un site clos, avec 2 places de stationnement privatives, idéal pour une PME ou une structure de services nécessitant un petit stockage complémentaire. Loyer attractif, faible niveau de charges, disponibilité immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 25,49 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 5 762 $ CAD/an 480,14 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 249 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- - Fibre optique
-
Charges locatives: 9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 2 108 $ CAD/an 175,68 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- - Convecteurs électriques
Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location 116 m² de bureaux avec une zone de stockage, situés au cœur de la zone d’activités des Uselles au Mée-sur-Seine. Les locaux sont en excellent état, prêts à l’emploi, sans travaux à prévoir. Le bien se compose d’un accueil et d’un bureau de 21 m² en rez-de-chaussée, ainsi que 95 m² de bureaux lumineux au 1er étage. L’ensemble est implanté dans un site clos, avec 2 places de stationnement privatives, idéal pour une PME ou une structure de services nécessitant un petit stockage complémentaire. Loyer attractif, faible niveau de charges, disponibilité immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 5,63 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 5 762 $ CAD/an 480,14 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 249 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- - Fibre optique
-
Charges locatives: 2,06 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 108 $ CAD/an 175,68 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- - Convecteurs électriques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 226 pi² | Négociable | 16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 699 $ CAD/HT-HC/an 308,25 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 023 pi² | Négociable | 16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 734 $ CAD/HT-HC/an 1 394 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 226 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 699 $ CAD/HT-HC/an 308,25 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 023 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 734 $ CAD/HT-HC/an 1 394 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 226 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location 116 m² de bureaux avec une zone de stockage, situés au cœur de la zone d’activités des Uselles au Mée-sur-Seine. Les locaux sont en excellent état, prêts à l’emploi, sans travaux à prévoir. Le bien se compose d’un accueil et d’un bureau de 21 m² en rez-de-chaussée, ainsi que 95 m² de bureaux lumineux au 1er étage. L’ensemble est implanté dans un site clos, avec 2 places de stationnement privatives, idéal pour une PME ou une structure de services nécessitant un petit stockage complémentaire. Loyer attractif, faible niveau de charges, disponibilité immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 2 108 $ CAD/an 175,68 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 25,49 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 5 762 $ CAD/an 480,14 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 249 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- - Convecteurs électriques
- - Fibre optique
1er étage
| Taille | 1 023 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location 116 m² de bureaux avec une zone de stockage, situés au cœur de la zone d’activités des Uselles au Mée-sur-Seine. Les locaux sont en excellent état, prêts à l’emploi, sans travaux à prévoir. Le bien se compose d’un accueil et d’un bureau de 21 m² en rez-de-chaussée, ainsi que 95 m² de bureaux lumineux au 1er étage. L’ensemble est implanté dans un site clos, avec 2 places de stationnement privatives, idéal pour une PME ou une structure de services nécessitant un petit stockage complémentaire. Loyer attractif, faible niveau de charges, disponibilité immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,06 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 108 $ CAD/an 175,68 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,63 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 5 762 $ CAD/an 480,14 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 249 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- - Convecteurs électriques
- - Fibre optique
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment tertiaire est situé dans la commune du Mée-sur-Seine, en périphérie sud-est de Paris, à proximité de Melun. Il s’agit d’un actif de petite taille, adapté pour des PME ou des professions libérales recherchant des bureaux fonctionnels hors zone centrale. L’absence d’informations sur l’année de construction et la note faible suggèrent un besoin de rénovation ou de mise aux normes.
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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