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77990 Le Mesnil-Amelot 22 131 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique à l'entrée nord de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Un local d’activités récemment rénové est proposé à la location au Mesnil-Amelot, une commune en plein développement industriel et logistique, située au nord-est de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Ce bâtiment, en excellent état, offre une surface totale de 2 056 m², dont 1 711 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et 345 m² de bureaux en R+1. Construit avec une ossature métallique et une isolation en bardage double peau, il dispose d’une hauteur sous plafond de 6,5 mètres et d’une charge au sol de 3 tonnes. L’accès est facilité par deux portes de plain-pied et une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. L’entrepôt, entièrement isolé, est chauffé par aérothermes et éclairé par un système zénithal par skydome, tandis que les bureaux bénéficient d’un système de climatisation réversible.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 2 accès plain-pied
- Hauteur maximale : 6.5m
-
Charges locatives: 0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 16 607 $ CAD/an 1 384 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Climatisation réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 100 | 22 131 pi² | 3/6/9 | 13,51 $ CAD//pi²/an 1,13 $ CAD//pi²/mois 298 933 $ CAD//an 24 911 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 100
| Taille |
| 22 131 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,51 $ CAD//pi²/an 1,13 $ CAD//pi²/mois 298 933 $ CAD//an 24 911 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 100
| Taille | 22 131 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,51 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un local d’activités récemment rénové est proposé à la location au Mesnil-Amelot, une commune en plein développement industriel et logistique, située au nord-est de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Ce bâtiment, en excellent état, offre une surface totale de 2 056 m², dont 1 711 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et 345 m² de bureaux en R+1. Construit avec une ossature métallique et une isolation en bardage double peau, il dispose d’une hauteur sous plafond de 6,5 mètres et d’une charge au sol de 3 tonnes. L’accès est facilité par deux portes de plain-pied et une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. L’entrepôt, entièrement isolé, est chauffé par aérothermes et éclairé par un système zénithal par skydome, tandis que les bureaux bénéficient d’un système de climatisation réversible.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 16 607 $ CAD/an 1 384 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Hauteur maximale : 6.5m
- Climatisation réversible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble, situé à Mesnil-Amelot, est un bâtiment logistique bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'entrée nord de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Cet emplacement offre un accès privilégié aux principales infrastructures routières, notamment les autoroutes A1, A104 et National 1104, facilitant les déplacements et les opérations logistiques. En matière de transports en commun, le site est accessible par des lignes d'autobus desservant la région et reliant directement les gares du RER B de l'aéroport Charles de Gaulle. Cette connexion garantit une connexion fluide avec Paris et sa région, facilitant l'accès pour les employés et les visiteurs. Le bâtiment offre des espaces d'entreposage et de bureaux adaptés aux besoins des entreprises opérant dans le secteur de la logistique et de l'industrie. Cette implantation dans la zone industrielle du Gué, à proximité immédiate de l'aéroport, est un atout majeur pour les entreprises ayant besoin d'une connexion rapide aux infrastructures aéroportuaires et aux grands axes routiers et voies de transport en commun de la région parisienne.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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