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77990 Le Mesnil-Amelot 59 460 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Bon service
- Environnement calme
- Plusieurs commodités à proximité
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
À la location, en exclusivité, bâtiment indépendant en cours de rénovation d'environ 5 524 m², dont 424 m² de bureaux, édifié sur un terrain de 10 338 m². Impôt foncier et charges : 9 €/m²/an (provisions hors assurances). L'actif dispose de 6 à 8 accès quais et 3 portes de plain-pied. Possibilité de transformations techniques ou structurelles sous réserve d'accord avant le 10/10/2024 et obtention des autorisations administratives. Terrain goudronné attenant d'environ 3 000 m² disponible à la location, pouvant servir de parking ou de stockage extérieur, avec une maison pouvant être utilisée en bureaux ou loge de gardien. Accès immédiat à l'A104 et son nouveau tronçon reliant Mitry-Mory à l'A1, à proximité de l'aéroport CDG (N2 à 5 min, A1 à moins de 8 min). Terminaux voyageurs et accès pistes à moins de 5 min en voiture ou véhicule utilitaire. Nombreuses lignes de bus desservant l’aéroport et ses environs, RER B à 5 min en bus, futur terminus du métro à 400 m du site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 4 564 pi² d’espace de bureau dédié
- Accès sécurisé
- Bureaux d'accompagnement
-
Charges locatives: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 80 765 $ CAD/an 6 730 $ CAD/mois
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 59 460 pi² | 3/6/9 | 19,51 $ CAD//pi²/an 1,63 $ CAD//pi²/mois 1 160 123 $ CAD//an 96 677 $ CAD//mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 59 460 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,51 $ CAD//pi²/an 1,63 $ CAD//pi²/mois 1 160 123 $ CAD//an 96 677 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 59 460 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,51 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
À la location, en exclusivité, bâtiment indépendant en cours de rénovation d'environ 5 524 m², dont 424 m² de bureaux, édifié sur un terrain de 10 338 m². Impôt foncier et charges : 9 €/m²/an (provisions hors assurances). L'actif dispose de 6 à 8 accès quais et 3 portes de plain-pied. Possibilité de transformations techniques ou structurelles sous réserve d'accord avant le 10/10/2024 et obtention des autorisations administratives. Terrain goudronné attenant d'environ 3 000 m² disponible à la location, pouvant servir de parking ou de stockage extérieur, avec une maison pouvant être utilisée en bureaux ou loge de gardien. Accès immédiat à l'A104 et son nouveau tronçon reliant Mitry-Mory à l'A1, à proximité de l'aéroport CDG (N2 à 5 min, A1 à moins de 8 min). Terminaux voyageurs et accès pistes à moins de 5 min en voiture ou véhicule utilitaire. Nombreuses lignes de bus desservant l’aéroport et ses environs, RER B à 5 min en bus, futur terminus du métro à 400 m du site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 80 765 $ CAD/an 6 730 $ CAD/mois
- Comprend 4 564 pi² d’espace de bureau dédié
- Lumière naturelle
- Accès sécurisé
- Belle hauteur sous plafond
- Bureaux d'accompagnement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment utilisé comme entrepôt avec bureaux de soutien, dans un environnement calme, à proximité des transports et des routes, ainsi que de plusieurs commodités à proximité.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
"77990 Le Mesnil-Amelot"
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