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77990 Le Mesnil-Amelot 26 921 pi² d'espace disponible • Flex
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CARACTÉRISTIQUES
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À louer, un entrepôt d'une surface de 2 064 m² accompagné de 431 m² de bureaux d'accompagnement, situé dans un environnement logistique stratégique à proximité de Roissy-CDG. Le bâtiment offre une hauteur libre de 7 mètres et est équipé de deux accès livraison via portes sectionnelles, assurant une excellente fonctionnalité pour les activités de stockage, de fret ou industrielles. Le site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A1, A104 et la nationale N2, ainsi qu’avec la gare RER B de Roissy-CDG. Il constitue une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d’un site performant et bien connecté, en lien direct avec les principaux axes de transport et les infrastructures aéroportuaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 4 585 pi² d’espace de bureau dédié
- Accès poids lourds
-
Charges locatives: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 75 350 $ CAD/an 6 279 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 7 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 102 | 26 921 pi² | 3/6/9 | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 444 438 $ CAD/HT-HC/an 37 037 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 102
| Taille |
| 26 921 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 444 438 $ CAD/HT-HC/an 37 037 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 102
| Taille | 26 921 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer, un entrepôt d'une surface de 2 064 m² accompagné de 431 m² de bureaux d'accompagnement, situé dans un environnement logistique stratégique à proximité de Roissy-CDG. Le bâtiment offre une hauteur libre de 7 mètres et est équipé de deux accès livraison via portes sectionnelles, assurant une excellente fonctionnalité pour les activités de stockage, de fret ou industrielles. Le site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A1, A104 et la nationale N2, ainsi qu’avec la gare RER B de Roissy-CDG. Il constitue une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d’un site performant et bien connecté, en lien direct avec les principaux axes de transport et les infrastructures aéroportuaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 75 350 $ CAD/an 6 279 $ CAD/mois
- Comprend 4 585 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Hauteur sous plafond : 7 m
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble situé au Mesnil-Amelot est un bâtiment logistique qui bénéficie d'une localisation stratégique à l'entrée nord de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Cette position offre un accès privilégié aux principales infrastructures routières, notamment les autoroutes A1, A104 et la Nationale 1104, ce qui facilite les déplacements ainsi que les opérations logistiques. En matière de transports en commun, le site est desservi par des lignes de bus qui connectent directement les gares RER B de l’aéroport Charles de Gaulle. Cette accessibilité garantit une liaison fluide avec Paris et sa région, simplifiant ainsi l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bâtiment propose des espaces d'entreposage et des bureaux conçus pour répondre aux besoins des entreprises évoluant dans les secteurs logistique et industriel. Son implantation au sein de la zone industrielle du Gué, à proximité immédiate de l'aéroport, représente un avantage stratégique pour les entreprises nécessitant une connexion rapide aux infrastructures aéroportuaires ainsi qu'aux principaux axes routiers et réseaux de transport en commun de la région parisienne.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77990 Le Mesnil-Amelot"
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