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77990 Le Mesnil-Amelot 26 921 pi² d'espace disponible • Flex

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CARACTÉRISTIQUES

Baies d’entrée
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC - 102
  • 26 921 pi²
  • 3/6/9
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 444 438 $ CAD/HT-HC/an 37 037 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

À louer, un entrepôt d'une surface de 2 064 m² accompagné de 431 m² de bureaux d'accompagnement, situé dans un environnement logistique stratégique à proximité de Roissy-CDG. Le bâtiment offre une hauteur libre de 7 mètres et est équipé de deux accès livraison via portes sectionnelles, assurant une excellente fonctionnalité pour les activités de stockage, de fret ou industrielles. Le site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A1, A104 et la nationale N2, ainsi qu’avec la gare RER B de Roissy-CDG. Il constitue une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d’un site performant et bien connecté, en lien direct avec les principaux axes de transport et les infrastructures aéroportuaires.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Comprend 4 585 pi² d’espace de bureau dédié
  • Accès poids lourds
  • Charges locatives:
    2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 75 350 $ CAD/an 6 279 $ CAD/mois
  • 2 accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC - 102 26 921 pi² 3/6/9 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 444 438 $ CAD/HT-HC/an 37 037 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC - 102

Taille
26 921 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 444 438 $ CAD/HT-HC/an 37 037 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - 102

Taille 26 921 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

À louer, un entrepôt d'une surface de 2 064 m² accompagné de 431 m² de bureaux d'accompagnement, situé dans un environnement logistique stratégique à proximité de Roissy-CDG. Le bâtiment offre une hauteur libre de 7 mètres et est équipé de deux accès livraison via portes sectionnelles, assurant une excellente fonctionnalité pour les activités de stockage, de fret ou industrielles. Le site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A1, A104 et la nationale N2, ainsi qu’avec la gare RER B de Roissy-CDG. Il constitue une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d’un site performant et bien connecté, en lien direct avec les principaux axes de transport et les infrastructures aéroportuaires.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 75 350 $ CAD/an 6 279 $ CAD/mois
  • Comprend 4 585 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Cet immeuble situé au Mesnil-Amelot est un bâtiment logistique qui bénéficie d'une localisation stratégique à l'entrée nord de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Cette position offre un accès privilégié aux principales infrastructures routières, notamment les autoroutes A1, A104 et la Nationale 1104, ce qui facilite les déplacements ainsi que les opérations logistiques. En matière de transports en commun, le site est desservi par des lignes de bus qui connectent directement les gares RER B de l’aéroport Charles de Gaulle. Cette accessibilité garantit une liaison fluide avec Paris et sa région, simplifiant ainsi l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bâtiment propose des espaces d'entreposage et des bureaux conçus pour répondre aux besoins des entreprises évoluant dans les secteurs logistique et industriel. Son implantation au sein de la zone industrielle du Gué, à proximité immédiate de l'aéroport, représente un avantage stratégique pour les entreprises nécessitant une connexion rapide aux infrastructures aéroportuaires ainsi qu'aux principaux axes routiers et réseaux de transport en commun de la région parisienne.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
2000 - 2009

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 35393754

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77990 Le Mesnil-Amelot

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