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77990 Le Mesnil-Amelot 10 775–37 695 pi² d'espace disponible • Flex

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FAITS SAILLANTS

  • Facilement accessible
  • Bâtiment mixte (bureaux & activités)
  • Localisation stratégique & dynamique

CARACTÉRISTIQUES

Baies d’entrée
Oui
Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 10 775 pi²
  • Négociable
  • 18,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 054 $ CAD/HT-HC/an 16 171 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Les bureaux, d’une surface de 75?m² en étage, sont intégrés à un lot d’activité-entreposage situé dans un parc d’activité à proximité de Roissy CDG. Ils sont rénovés et comprennent un espace d’accueil, des cloisons, des murs peints, des luminaires encastrés, des fenêtres et des sanitaires. Le câblage informatique est en place, et l’environnement est sécurisé avec des emplacements de parking extérieurs disponibles.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • 2 accès plain-pied
  • Hauteur libre : 6,5m
  • Comprend 807 pi² d’espace de bureau dédié
  • Surface de bureaux disponible
  • Espaces rénovés
  • RDC
  • 26 867 pi²
  • Négociable
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 443 550 $ CAD/HT-HC/an 36 962 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Les bureaux, situés en étage et accompagnant une surface d’activité-entrepôt de 2?496?m², sont cloisonnés et équipés de faux plafonds, de luminaires encastrés, de fenêtres, de sanitaires et d’un câblage informatique. Les murs sont revêtus de peinture et le chauffage est assuré par convecteurs. Environ 30 emplacements de stationnement extérieur sont disponibles. L’ensemble est situé dans une zone d’activité accessible par l’A1, le RER B, la gare SNCF et les lignes de bus.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 26’3”
  • 2 accès plain-pied
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 10 775 pi² Négociable 18,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 054 $ CAD/HT-HC/an 16 171 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC 26 867 pi² Négociable 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 443 550 $ CAD/HT-HC/an 36 962 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC

Taille
10 775 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 054 $ CAD/HT-HC/an 16 171 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
26 867 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 443 550 $ CAD/HT-HC/an 36 962 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 10 775 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Les bureaux, d’une surface de 75?m² en étage, sont intégrés à un lot d’activité-entreposage situé dans un parc d’activité à proximité de Roissy CDG. Ils sont rénovés et comprennent un espace d’accueil, des cloisons, des murs peints, des luminaires encastrés, des fenêtres et des sanitaires. Le câblage informatique est en place, et l’environnement est sécurisé avec des emplacements de parking extérieurs disponibles.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Comprend 807 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Surface de bureaux disponible
  • Hauteur libre : 6,5m
  • Espaces rénovés

RDC

Taille 26 867 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Les bureaux, situés en étage et accompagnant une surface d’activité-entrepôt de 2?496?m², sont cloisonnés et équipés de faux plafonds, de luminaires encastrés, de fenêtres, de sanitaires et d’un câblage informatique. Les murs sont revêtus de peinture et le chauffage est assuré par convecteurs. Environ 30 emplacements de stationnement extérieur sont disponibles. L’ensemble est situé dans une zone d’activité accessible par l’A1, le RER B, la gare SNCF et les lignes de bus.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • 2 accès plain-pied
  • Plafonds finis: 26’3”

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Cet immeuble situé au Mesnil-Amelot, est un bâtiment logistique bénéficiant d'une situation stratégique à l'entrée nord de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Cette localisation offre un accès privilégié aux infrastructures routières majeures, notamment les autoroutes A1, A104 et la Nationale 1104, facilitant les déplacements et les opérations logistiques. En termes de transports en commun, le site est accessible via des lignes de bus desservant la zone et reliant directement les gares RER B de l’aéroport Charles de Gaulle. Cette connexion garantit une liaison fluide avec Paris et sa région, facilitant l'accès des collaborateurs et des visiteurs. Le bâtiment propose des espaces d'entreposage et de bureaux adaptés aux besoins des entreprises opérant dans le secteur logistique et industriel. Cette implantation au sein de la zone industrielle du Gué, à proximité immédiate de l'aéroport, constitue un atout majeur pour les entreprises nécessitant une connexion rapide aux infrastructures aéroportuaires et aux principaux axes routiers et transports en commun de la région parisienne.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
2000 - 2009

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36991452

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77990 Le Mesnil-Amelot

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