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77990 Le Mesnil-Amelot 59 460 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Bâtiment indépendant rénové, adapté aux activités logistiques
- Aire de manœuvre PL, voirie lourde, accès sécurisés
- Environnement stratégique proche de l’aéroport CDG
- Transports en commun + future station de métro à 500 m
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace logistique offre une configuration adaptée aux besoins d’exploitation nécessitant de hauts volumes, un accès sécurisé et une structure rénovée. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur permettant d’accueillir des installations de stockage sur plusieurs niveaux ou des équipements industriels de grande taille. Les accès opérationnels incluent plusieurs quais et des ouvertures de plain-pied destinées à faciliter les mouvements de marchandises et à optimiser les flux logistiques. L’environnement intérieur est pensé pour offrir une circulation fluide, une implantation rationnelle du matériel et une exploitation efficace au quotidien. La rénovation récente apporte une amélioration notable de la qualité des infrastructures, notamment au niveau de la toiture et de la dalle, permettant une meilleure fiabilité pour les opérations internes. L’espace associe également une zone dédiée au personnel administratif, grâce à l’intégration de bureaux permettant de regrouper supervision et pilotage logistique au sein du même site. Cette combinaison harmonieuse favorise la productivité des équipes et garantit une gestion centralisée des opérations. La polyvalence du volume, couplée aux accès logistiques performants, en fait un site particulièrement adapté pour des activités nécessitant réactivité, flexibilité et robustesse opérationnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 47 816 $ CAD/an 3 985 $ CAD/mois
- 3 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entrepôt rénové
- Parcelle de 10 338 m² avec stockage extérieur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 564 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- 8 quais + 3 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 59 460 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 144 589 $ CAD/HT-HC/an 95 382 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 59 460 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 144 589 $ CAD/HT-HC/an 95 382 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 59 460 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique offre une configuration adaptée aux besoins d’exploitation nécessitant de hauts volumes, un accès sécurisé et une structure rénovée. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur permettant d’accueillir des installations de stockage sur plusieurs niveaux ou des équipements industriels de grande taille. Les accès opérationnels incluent plusieurs quais et des ouvertures de plain-pied destinées à faciliter les mouvements de marchandises et à optimiser les flux logistiques. L’environnement intérieur est pensé pour offrir une circulation fluide, une implantation rationnelle du matériel et une exploitation efficace au quotidien. La rénovation récente apporte une amélioration notable de la qualité des infrastructures, notamment au niveau de la toiture et de la dalle, permettant une meilleure fiabilité pour les opérations internes. L’espace associe également une zone dédiée au personnel administratif, grâce à l’intégration de bureaux permettant de regrouper supervision et pilotage logistique au sein du même site. Cette combinaison harmonieuse favorise la productivité des équipes et garantit une gestion centralisée des opérations. La polyvalence du volume, couplée aux accès logistiques performants, en fait un site particulièrement adapté pour des activités nécessitant réactivité, flexibilité et robustesse opérationnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 47 816 $ CAD/an 3 985 $ CAD/mois
- Comprend 4 564 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Entrepôt rénové
- 8 quais + 3 accès plain-pied
- Parcelle de 10 338 m² avec stockage extérieur
Aperçu de la propriété
Le bâtiment se situe dans un secteur stratégique au Mesnil Amelot, à proximité immédiate de l’aéroport Paris Charles de Gaulle. Cette localisation offre un avantage majeur pour les entreprises orientées vers la distribution nationale ou internationale, grâce à une connexion rapide avec les grands axes routiers tels que l’A104, la N2 ou l’A1. Le site est également desservi par les transports en commun, et l’arrivée prochaine d’une nouvelle ligne de métro renforce encore son accessibilité. L’environnement immédiat est composé d’un ensemble d’activités logistiques, industrielles et tertiaires qui structurent une zone dynamique particulièrement adaptée aux entreprises de flux. Le bâtiment a bénéficié de rénovations majeures en 2024/25, garantissant des prestations optimales : la toiture a été entièrement rénovée, avec la création de puits de lumière et l’installation de nouvelles trappes de désenfumage, améliorant significativement le confort intérieur et la sécurité du site. Cette modernisation renforce la qualité de l’infrastructure et optimise les conditions d’exploitation pour les futurs occupants. L’ensemble immobilier comprend également des aménagements extérieurs fonctionnels permettant d’organiser aisément les manœuvres et les opérations logistiques. Le terrain attenant constitue un atout supplémentaire pour les entreprises ayant besoin d’espaces de stockage extérieur ou de circulation poids lourds. Le bâtiment indépendant offre une exploitation autonome et une grande flexibilité d’organisation, tout en bénéficiant d’un environnement professionnel cohérent et d’une accessibilité exceptionnelle au sein de la zone aéroportuaire.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"77990 Le Mesnil-Amelot"
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