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77990 Le Mesnil-Amelot 5 769–59 707 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 27 924 $ CAD/an 2 327 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 27 924 $ CAD/an 2 327 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 551 $ CAD/an 1 046 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 551 $ CAD/an 1 046 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 15 237 $ CAD/an 1 270 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 15 237 $ CAD/an 1 270 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 17 698 $ CAD/an 1 475 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 17 698 $ CAD/an 1 475 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 24 448 $ CAD/an 2 037 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 24 448 $ CAD/an 2 037 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 15 260 $ CAD/an 1 272 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 15 260 $ CAD/an 1 272 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 100 $ CAD/an 1 008 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 100 $ CAD/an 1 008 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 1 | 13 315 pi² | 3/6/9 | 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 239 $ CAD/HT-HC/an 23 270 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - 11 | 5 985 pi² | 3/6/9 | 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 511 $ CAD/HT-HC/an 10 459 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - 12 | 7 266 pi² | 3/6/9 | 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 374 $ CAD/HT-HC/an 12 698 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - 13 | 8 439 pi² | 3/6/9 | 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 979 $ CAD/HT-HC/an 14 748 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - 14 | 11 657 pi² | 3/6/9 | 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 475 $ CAD/HT-HC/an 20 373 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - 2 | 7 276 pi² | 3/6/9 | 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 599 $ CAD/HT-HC/an 12 717 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - 3 | 5 769 pi² | 3/6/9 | 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 996 $ CAD/HT-HC/an 10 083 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
RDC - 1
| Taille |
| 13 315 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 239 $ CAD/HT-HC/an 23 270 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - 11
| Taille |
| 5 985 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 511 $ CAD/HT-HC/an 10 459 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - 12
| Taille |
| 7 266 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 374 $ CAD/HT-HC/an 12 698 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - 13
| Taille |
| 8 439 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 979 $ CAD/HT-HC/an 14 748 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - 14
| Taille |
| 11 657 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 475 $ CAD/HT-HC/an 20 373 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - 2
| Taille |
| 7 276 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 599 $ CAD/HT-HC/an 12 717 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - 3
| Taille |
| 5 769 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 996 $ CAD/HT-HC/an 10 083 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - 1
| Taille | 13 315 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 27 924 $ CAD/an 2 327 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 27 924 $ CAD/an 2 327 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’
RDC - 11
| Taille | 5 985 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 551 $ CAD/an 1 046 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 551 $ CAD/an 1 046 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’
RDC - 12
| Taille | 7 266 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 15 237 $ CAD/an 1 270 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 15 237 $ CAD/an 1 270 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’
RDC - 13
| Taille | 8 439 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 17 698 $ CAD/an 1 475 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 17 698 $ CAD/an 1 475 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’
RDC - 14
| Taille | 11 657 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 24 448 $ CAD/an 2 037 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 24 448 $ CAD/an 2 037 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’
RDC - 2
| Taille | 7 276 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 15 260 $ CAD/an 1 272 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 15 260 $ CAD/an 1 272 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’
RDC - 3
| Taille | 5 769 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 100 $ CAD/an 1 008 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 100 $ CAD/an 1 008 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
IMMPROVE vous propose à la location un ensemble immobilier neuf situé au Mesnil-Amelot, dédié aux activités et au stockage, avec des espaces de bureaux adaptables selon vos besoins. Développé sur une première phase d'environ 5 500 m², ce programme propose des surfaces à partir de 536 m², offrant une grande souplesse d'aménagement afin de s'adapter à votre organisation et à vos contraintes d'exploitation. Chaque lot a été pensé pour optimiser vos opérations, en combinant efficacement espaces d'activité, zones de stockage et bureaux. Les aménagements peuvent être ajustés pour répondre précisément aux besoins de votre entreprise. Les cellules disposent d'équipements fonctionnels : accès véhicules de plain-pied, portes sectionnelles motorisées et, selon les lots, quais de chargement avec niveleurs. La hauteur du bâtiment permet également de maximiser les capacités de stockage en volume. L'ensemble se distingue par une architecture contemporaine et une conception orientée vers la performance et la praticité au quotidien. Idéalement implanté à proximité immédiate de l'autoroute A1, de la Francilienne (A104) et de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, le site bénéficie d'une accessibilité stratégique pour vos flux logistiques et vos déplacements professionnels. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement neuf, sécurisé et particulièrement bien situé. . Immeuble neuf . Façade béton . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Gardiennage . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique Locaux neuf et lumineux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol béton . Cloisonnement amovible . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4,3 m . RT 2012 . Voute lumineuse . Plateforme élévatrice . Places de Parking pour toute la zone Immeuble indépendant Surface RDC : 4411 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A1 Route N104 et N2 Aéroport Paris Charles de Gaulle Bus à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
59 707 pi²
-
Immprove Roissy-en-France
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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"77990 Le Mesnil-Amelot"
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