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77990 Le Mesnil-Amelot 8 439 pi² d'espace disponible
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Taux de location
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Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 14 036 $ CAD/an 1 170 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 24’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 459 $ CAD/an 288,22 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 24’7”
- 1 quai de chargement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 6 771 pi² | 3/6/9 | 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 356 $ CAD/HT-HC/an 11 696 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-08-31 |
| 1er étage | 1 668 pi² | 3/6/9 | 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 587 $ CAD/HT-HC/an 2 882 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-08-31 |
RDC
| Taille |
| 6 771 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 356 $ CAD/HT-HC/an 11 696 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
1er étage
| Taille |
| 1 668 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 587 $ CAD/HT-HC/an 2 882 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
RDC
| Taille | 6 771 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 14 036 $ CAD/an 1 170 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 24’7”
1er étage
| Taille | 1 668 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 459 $ CAD/an 288,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 24’7”
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Aperçu de la propriété
IMMPROVE vous propose à la location un ensemble immobilier neuf situé au Mesnil-Amelot, dédié aux activités et au stockage, avec des espaces de bureaux adaptables selon vos besoins. Développé sur une première phase d'environ 5 500 m², ce programme propose des surfaces offrant une grande souplesse d'aménagement afin de s'adapter à votre organisation et à vos contraintes d'exploitation. Chaque lot a été pensé pour optimiser vos opérations, en combinant efficacement espaces d'activité, zones de stockage et bureaux. Les aménagements peuvent être ajustés pour répondre précisément aux besoins de votre entreprise. Les cellules disposent d'équipements fonctionnels : accès véhicules de plain-pied, portes sectionnelles motorisées et, selon les lots, quais de chargement avec niveleurs. La hauteur du bâtiment permet également de maximiser les capacités de stockage en volume. L'ensemble se distingue par une architecture contemporaine et une conception orientée vers la performance et la praticité au quotidien. Idéalement implanté à proximité immédiate de l'autoroute A1, de la Francilienne (A104) et de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, le site bénéficie d'une accessibilité stratégique pour vos flux logistiques et vos déplacements professionnels. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement neuf, sécurisé et particulièrement bien situé. . Immeuble neuf . Façade béton . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Gardiennage . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique Locaux neuf et lumineux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol béton . Cloisonnement amovible . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4,3 m . RT 2012 . Voute lumineuse . Plateforme élévatrice . Places de Parking pour toute la zone Immeuble indépendant Surface RDC : 629 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A1 Route N104 et N2 Aéroport Paris Charles de Gaulle Bus à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
-
Immprove Roissy-en-France
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"77990 Le Mesnil-Amelot"
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