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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 32’10”
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RDC - 4 70 536 pi² 3/6/9 9,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 666 549 $ CAD/HT-HC/an 55 546 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
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RDC - 4

Taille
70 536 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
9,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 666 549 $ CAD/HT-HC/an 55 546 $ CAD/HT-HC/mois
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9,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 665 226 $ CAD/HT-HC/an 55 436 $ CAD/HT-HC/mois
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9,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 683 434 $ CAD/HT-HC/an 56 953 $ CAD/HT-HC/mois
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Industriel
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Terme 3/6/9
Taux de location 9,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
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RDC - 5

Taille 70 396 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 9,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
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Taux de location 9,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
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  • Plafonds finis: 32’10”

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose à la location, un bâtiment de 19 912 m² divisibles à partir de 6 553 m², situé au Plessis-Belleville, à proximité immédiate de la N2, offrant une excellente accessibilité pour vos besoins logistiques et de stockage. Ce bien est en bon état et bénéficie d'une grande hauteur sous poutre, permettant une optimisation de l'espace pour diverses activités . Site clos et sécurisé . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement Bureaux : . Aménagement partiel des bureaux en mezzanine (environ 150 m²/cellule) Activités : . Hauteur libre : entre 10 et 11m . Charge au sol : 5 tonnes /m² . Porte avec rampe : 1 / cellule . Dimensions porte :4 (H) x3,5 (L) m . Quai de déchargement : 4 / cellule . Dimensions porte :4 (H) x3,5 (L) m . Chauffage par aérotherme eau chaude . R.I.A . Sprinklers . Trappe de désenfumage . Installations classées ICPE 1510 . Lumière zénithale . Eclairage LED . Locaux de charge Locaux sociaux : . Sanitaires privatifs . Places de stationnement extérieures Surface RDC : 17898 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute N2 Autoroute N330 SNCF Le plessis belleville Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Gardiennage : 3.5 euros /m²/an . Fluides : 2.3 euros /m²/an

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
213 255 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38631441

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60330 Le Plessis-Belleville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Autres 66 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance PC
R+1 Bureaux 660 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 5 827 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 Entrepôts 6 553 Immédiate 63 m²/an HT HC 5,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
Autres 66 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance PC
R+1 Bureaux 653 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 5 821 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 5 Entrepôts 6 540 Immédiate 63 m²/an HT HC 5,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 5
Autres 71 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance PC
R+1 Bureaux 398 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 6 250 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 6 Entrepôts 6 719 Immédiate 63 m²/an HT HC 5,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 6
Total 19 812 m²
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