95130 Le Plessis-Bouchard 20 817 pi² Vacant Local d'activités Immeuble À vendre

Ce bâtiment autonome destiné à des activités et des bureaux est situé sur un terrain d’environ 4 171 m². En excellent état, il est disponible immédiatement à la vente ou dans un délai de trois mois après accord. Le site est adapté aux gros porteurs, offre une aire de manœuvre pour camions, des bureaux cloisonnés répartis sur deux étages, des locaux sociaux comprenant un réfectoire, des vestiaires et des douches, ainsi qu’un espace atelier-stockage équipé d’un pont roulant de 5 tonnes. La hauteur sous poutre est de 6,50 m, la capacité de charge au sol au rez-de-chaussée est de 3 tonnes/m², et une mezzanine peut supporter jusqu’à 500 kg/m².

L’espace proposé à la location se distingue par son indépendance et sa superficie généreuse, offrant une surface totale de 1 934 m² dédiée aux activités et aux bureaux. Implanté sur une parcelle d’environ 4 171 m², il bénéficie d’un environnement clos et sécurisé. L’ossature métallique du bâtiment, combinée à un bardage double peau, assure une solidité et une isolation optimales. La zone d’activités se démarque par une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, un dallage industriel conçu pour supporter des charges lourdes, ainsi qu’un pont roulant facilitant les opérations de manutention. Un accès de plain-pied permet une circulation fluide des marchandises et des équipements, tandis que le chauffage par aérothermes au gaz garantit un confort thermique optimal dans l’entrepôt. Les bureaux, entièrement aménagés et cloisonnés, offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable. La climatisation réversible, le carrelage de qualité et le faux plafond contribuent à créer une atmosphère confortable. À l’extérieur, l’espace est conçu pour une logistique efficace, avec une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et un accès simplifié pour les véhicules. De nombreux espaces de stationnement privatifs viennent compléter l’ensemble, assurant une accessibilité optimale pour les occupants. L’infrastructure inclut également des locaux sociaux, une cuisine et des vestiaires pour le personnel. Le site est équipé d’installations modernes, notamment un câblage RJ45 et la fibre optique, garantissant une connectivité performante. La sécurité est renforcée grâce à une porte sectionnelle et un système de prévention incendie.

Ce bâtiment autonome propose une surface de stockage de 1 560 m² au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres. Il est équipé de deux accès de plain-pied conçus pour les véhicules lourds, d’un pont roulant d’une capacité de 5 tonnes, d’un sol en béton, d’un système de chauffage au gaz par aérothermes, ainsi que de murs en bardage double peau qui ont été récemment rénovés.

Les bureaux situés à l'intérieur du bâtiment sont divisés par des cloisons, climatisés et bien éclairés, garantissant un environnement de travail agréable et pratique. Ils conviennent idéalement au soutien des activités industrielles, avec des équipements modernes et un accès immédiat aux espaces de stockage.

Ce bâtiment autonome propose une surface de stockage de 1 560 m² au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres. Il est équipé de deux accès de plain-pied conçus pour les véhicules lourds, d’un pont roulant d’une capacité de 5 tonnes, d’un sol en béton, d’un système de chauffage au gaz par aérothermes, ainsi que de murs en bardage double peau qui ont été récemment rénovés.

Les bureaux situés à l'intérieur du bâtiment sont divisés par des cloisons, climatisés et bien éclairés, garantissant un environnement de travail agréable et pratique. Ils conviennent idéalement au soutien des activités industrielles, avec des équipements modernes et un accès immédiat aux espaces de stockage.