95130 Le Plessis-Bouchard 20 817 pi² Local d'activités Immeuble À vendre

Ce bâtiment indépendant offre un espace de stockage de 1 560 m² en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres. Il dispose de deux accès de plain-pied adaptés aux gros porteurs, d’un pont roulant de 5 tonnes, d’un sol en béton, d’un chauffage au gaz par aérothermes et de murs en bardage double peau récemment rénovés.

L’espace proposé à la location se distingue par son indépendance et sa superficie généreuse, offrant une surface totale de 1 934 m² dédiée aux activités et aux bureaux. Implanté sur une parcelle d’environ 4 171 m², il bénéficie d’un environnement clos et sécurisé. L’ossature métallique du bâtiment, combinée à un bardage double peau, assure une solidité et une isolation optimales. La zone d’activités se démarque par une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, un dallage industriel conçu pour supporter des charges lourdes, ainsi qu’un pont roulant facilitant les opérations de manutention. Un accès de plain-pied permet une circulation fluide des marchandises et des équipements, tandis que le chauffage par aérothermes au gaz garantit un confort thermique optimal dans l’entrepôt. Les bureaux, entièrement aménagés et cloisonnés, offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable. La climatisation réversible, le carrelage de qualité et le faux plafond contribuent à créer une atmosphère confortable. À l’extérieur, l’espace est conçu pour une logistique efficace, avec une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et un accès simplifié pour les véhicules. De nombreux espaces de stationnement privatifs viennent compléter l’ensemble, assurant une accessibilité optimale pour les occupants. L’infrastructure inclut également des locaux sociaux, une cuisine et des vestiaires pour le personnel. Le site est équipé d’installations modernes, notamment un câblage RJ45 et la fibre optique, garantissant une connectivité performante. La sécurité est renforcée grâce à une porte sectionnelle et un système de prévention incendie.

Ce bâtiment autonome propose une surface de stockage de 1 560 m² au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres. Il est équipé de deux accès de plain-pied conçus pour les véhicules lourds, d’un pont roulant d’une capacité de 5 tonnes, d’un sol en béton, d’un système de chauffage au gaz par aérothermes, ainsi que de murs en bardage double peau qui ont été récemment rénovés.

Les bureaux situés à l'intérieur du bâtiment sont divisés par des cloisons, climatisés et bien éclairés, garantissant un environnement de travail agréable et pratique. Ils conviennent idéalement au soutien des activités industrielles, avec des équipements modernes et un accès immédiat aux espaces de stockage.

Les bureaux situés à l'intérieur du bâtiment sont divisés par des cloisons, climatisés et bien éclairés, garantissant un environnement de travail agréable et pratique. Ils conviennent idéalement au soutien des activités industrielles, avec des équipements modernes et un accès immédiat aux espaces de stockage.