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33320 Le Taillan Medoc Unité de condo • Flex • À vendre 724 154 $ CAD
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Description
Local d'activité + Bureaux en mezzanine : Le Taillan-Médoc Emplacement stratégique : Situé au Nord de Bordeaux, sur la commune du Taillan-Médoc, sur l'axe passant vers Lacanau et à proximité immédiate de la D 1215. Au sein d'une copropriété artisanale fermée et sécurisée regroupant 16 artisans et une maison paramédicale, nous vous proposons à l'achat ce local polyvalent et prêt à l'emploi. Caractéristiques principales : - Surface totale : 352 m² - Accès : 1 porte sectionnelle (3,5 x 3 m) et porte accès piétons Aménagements intérieurs : - au RDC : de 252 m² au sol : espace de stockage 6 m de HSF sur une surface de 127 m² environ. Et sous mezzanine : locaux sociaux + 1 bureau. - En Mezzanine : 100 m² : accès via un escalier aux normes PMR en bois, 3 bureaux cloisonnés + 1 WC Équipements & Services : - Stationnement : 2 places de parking privatives - Confort : climatisation réversible, un système téléphonique câblé, des prises RJ45, la fibre. - Autonomie : Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Les + de ce bien : Un site sécurisé, un excellent état général et une configuration rare permettant de concilier atelier, stockage et bureau. - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Façade bardage double peau - Installation électrique existante - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,45 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,45 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 3 788 pi² | Flex | 724 154 $ CAD (191,17 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 3 788 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 724 154 $ CAD (191,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 3 788 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 724 154 $ CAD (191,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,45 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Prix | 724 154 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 3 789 pi² |
| Taille de l’unité | 3 788 pi² | Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 724 154 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 788 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 3 789 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Fika Bordeaux
Présenté par
"33320 Le Taillan Medoc"
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