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95500 Le Thillay 3 983 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Bâtiment neuf dans zone d’activités dynamique à Le Thillay.
- Site sécurisé, voirie lourde, adapté poids lourds et véhicules utilitaires.
- Très bonne desserte routière : A1, A3, Francilienne (N104).
- Livraison prévue en 2025, avec prestations tertiaires et techniques complètes.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- 370 m² dont bureaux climatisés
- Charge au sol 3T/m²
- Fibre optique
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 897 $ CAD/an 491,44 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre 7 m
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Chauffage électrique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 983 pi² | 3/6/9 | 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 819 $ CAD/HT-HC/an 5 652 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 983 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 819 $ CAD/HT-HC/an 5 652 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 983 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 897 $ CAD/an 491,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- 370 m² dont bureaux climatisés
- Hauteur libre 7 m
- Charge au sol 3T/m²
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Fibre optique
- Chauffage électrique
Aperçu de la propriété
Local d’activités à louer – 370 m² – Le Thillay (95500) Loyer mensuel de 3?546 € HT-HC, soit 115 € HT/m²/an. Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Charges locatives : 3?700 € HT/an. Situé dans un programme neuf à livrer courant 2025, ce local d’activités de 370 m² se trouve à proximité directe des grands axes autoroutiers A1, A3 et N104, garantissant une accessibilité optimale. Construit sur une voirie lourde et pensé pour des usages mixtes, le bien offre une configuration fonctionnelle avec une grande hauteur libre sous poutre de 7 mètres, un accès plain-pied avec porte sectionnelle, et une aire de manœuvre adaptée aux véhicules légers et poids lourds. Le local comprend également une partie de bureaux climatisés, cloisonnés et équipés en fibre optique et câblage RJ45. Le sol est en béton avec une capacité de charge au sol de 3 tonnes/m², permettant l’accueil de nombreuses activités de production, de logistique ou de stockage. Les prestations techniques incluent le chauffage électrique, la climatisation des bureaux, un éclairage extérieur, un faux plafond dans la zone tertiaire, une alarme, une vidéosurveillance, ainsi qu’une cuisine et des vestiaires. Plusieurs places de stationnement sont mises à disposition sur le site.
Faits sur l’installation distribution
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