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95500 Le Thillay 3 983–15 931 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Localisation stratégique et facile d'accès
- Parking à disposition
- Bâtiment d'activités avec bureaux
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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TAUX DE LOCATION
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Le bien se compose d’une surface totale de 1.480 m², divisible à partir de 370 m², destinée à des activités d’entreposage accompagnées de bureaux. La hauteur libre sous plafond au rez-de-chaussée est d’environ 7 mètres, permettant une grande flexibilité d’usage. L’accès aux locaux se fait par des portes sectionnelles de 3,50 m sur 3,50 m, adaptées à tous types de véhicules porteurs. Les bureaux sont aménagés en mezzanine, avec une possibilité d’agencement intérieur selon les besoins spécifiques des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 965 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Activité en rez-de-chaussée, bureaux en mezzanine
- Comprend 753 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Lots neufs divisibles à partir de 370 m²
- Hauteur libre d’environ 7 m
Le bien se compose d’une surface totale de 1.480 m², divisible à partir de 370 m², destinée à des activités d’entreposage accompagnées de bureaux. La hauteur libre sous plafond au rez-de-chaussée est d’environ 7 mètres, permettant une grande flexibilité d’usage. L’accès aux locaux se fait par des portes sectionnelles de 3,50 m sur 3,50 m, adaptées à tous types de véhicules porteurs. Les bureaux sont aménagés en mezzanine, avec une possibilité d’agencement intérieur selon les besoins spécifiques des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 965 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Activité en rez-de-chaussée, bureaux en mezzanine
- Comprend 753 pi² d’espace de bureau dédié
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- Lots neufs divisibles à partir de 370 m²
- Hauteur libre d’environ 7 m
Le bien se compose d’une surface totale de 1.480 m², divisible à partir de 370 m², destinée à des activités d’entreposage accompagnées de bureaux. La hauteur libre sous plafond au rez-de-chaussée est d’environ 7 mètres, permettant une grande flexibilité d’usage. L’accès aux locaux se fait par des portes sectionnelles de 3,50 m sur 3,50 m, adaptées à tous types de véhicules porteurs. Les bureaux sont aménagés en mezzanine, avec une possibilité d’agencement intérieur selon les besoins spécifiques des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 965 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Activité en rez-de-chaussée, bureaux en mezzanine
- Comprend 753 pi² d’espace de bureau dédié
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- Lots neufs divisibles à partir de 370 m²
- Hauteur libre d’environ 7 m
Le bien se compose d’une surface totale de 1.480 m², divisible à partir de 370 m², destinée à des activités d’entreposage accompagnées de bureaux. La hauteur libre sous plafond au rez-de-chaussée est d’environ 7 mètres, permettant une grande flexibilité d’usage. L’accès aux locaux se fait par des portes sectionnelles de 3,50 m sur 3,50 m, adaptées à tous types de véhicules porteurs. Les bureaux sont aménagés en mezzanine, avec une possibilité d’agencement intérieur selon les besoins spécifiques des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 965 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Activité en rez-de-chaussée, bureaux en mezzanine
- Comprend 753 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Lots neufs divisibles à partir de 370 m²
- Hauteur libre d’environ 7 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - OLACT2315757/2 | 3 983 pi² | Négociable | 17,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 512 $ CAD/HT-HC/an 5 876 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - OLACT2315757/3 | 3 983 pi² | Négociable | 17,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 512 $ CAD/HT-HC/an 5 876 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - OLACT2315757/B3 | 3 983 pi² | Négociable | 17,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 512 $ CAD/HT-HC/an 5 876 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - OLACT2315757/B4 | 3 983 pi² | Négociable | 17,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 512 $ CAD/HT-HC/an 5 876 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - OLACT2315757/2
| Taille |
| 3 983 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 512 $ CAD/HT-HC/an 5 876 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - OLACT2315757/3
| Taille |
| 3 983 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 512 $ CAD/HT-HC/an 5 876 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - OLACT2315757/B3
| Taille |
| 3 983 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 512 $ CAD/HT-HC/an 5 876 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - OLACT2315757/B4
| Taille |
| 3 983 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 512 $ CAD/HT-HC/an 5 876 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC - OLACT2315757/2
| Taille | 3 983 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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17,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le bien se compose d’une surface totale de 1.480 m², divisible à partir de 370 m², destinée à des activités d’entreposage accompagnées de bureaux. La hauteur libre sous plafond au rez-de-chaussée est d’environ 7 mètres, permettant une grande flexibilité d’usage. L’accès aux locaux se fait par des portes sectionnelles de 3,50 m sur 3,50 m, adaptées à tous types de véhicules porteurs. Les bureaux sont aménagés en mezzanine, avec une possibilité d’agencement intérieur selon les besoins spécifiques des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 753 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 965 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lots neufs divisibles à partir de 370 m²
- Activité en rez-de-chaussée, bureaux en mezzanine
- Hauteur libre d’environ 7 m
RDC - OLACT2315757/3
| Taille | 3 983 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le bien se compose d’une surface totale de 1.480 m², divisible à partir de 370 m², destinée à des activités d’entreposage accompagnées de bureaux. La hauteur libre sous plafond au rez-de-chaussée est d’environ 7 mètres, permettant une grande flexibilité d’usage. L’accès aux locaux se fait par des portes sectionnelles de 3,50 m sur 3,50 m, adaptées à tous types de véhicules porteurs. Les bureaux sont aménagés en mezzanine, avec une possibilité d’agencement intérieur selon les besoins spécifiques des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 753 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 965 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lots neufs divisibles à partir de 370 m²
- Activité en rez-de-chaussée, bureaux en mezzanine
- Hauteur libre d’environ 7 m
RDC - OLACT2315757/B3
| Taille | 3 983 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le bien se compose d’une surface totale de 1.480 m², divisible à partir de 370 m², destinée à des activités d’entreposage accompagnées de bureaux. La hauteur libre sous plafond au rez-de-chaussée est d’environ 7 mètres, permettant une grande flexibilité d’usage. L’accès aux locaux se fait par des portes sectionnelles de 3,50 m sur 3,50 m, adaptées à tous types de véhicules porteurs. Les bureaux sont aménagés en mezzanine, avec une possibilité d’agencement intérieur selon les besoins spécifiques des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 753 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 965 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lots neufs divisibles à partir de 370 m²
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RDC - OLACT2315757/B4
| Taille | 3 983 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le bien se compose d’une surface totale de 1.480 m², divisible à partir de 370 m², destinée à des activités d’entreposage accompagnées de bureaux. La hauteur libre sous plafond au rez-de-chaussée est d’environ 7 mètres, permettant une grande flexibilité d’usage. L’accès aux locaux se fait par des portes sectionnelles de 3,50 m sur 3,50 m, adaptées à tous types de véhicules porteurs. Les bureaux sont aménagés en mezzanine, avec une possibilité d’agencement intérieur selon les besoins spécifiques des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 753 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 965 pi² d’espace adjacent.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le parc VEELLAGE se compose de bâtiments d’activités récents à vocation artisanale, logistique légère et entreposage, conçus selon une typologie fonctionnelle et rationnelle. Les immeubles reposent sur une charpente métallique, avec des murs en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, assurant robustesse et durabilité. Les bâtiments présentent des volumes simples et efficaces, favorisant la modularité des lots et la coexistence d’espaces d’activités et de bureaux. Les locaux offrent des plateaux d’activités traversants, des hauteurs adaptées aux usages de stockage ou de production, et une organisation fluide des flux grâce aux accès de plain-pied et aux aires de manœuvre intégrées. Les bureaux en mezzanine permettent une séparation claire entre fonctions opérationnelles et administratives, tout en restant directement connectés aux surfaces d’activités. L’ensemble du parc est sécurisé, équipé d’alarmes et de dispositifs de contrôle des accès, et bénéficie d’un éclairage et de stationnements adaptés aux utilisateurs. Par sa conception neuve, sa conformité RT 2012 et sa configuration divisible, le parc VEELLAGE constitue un outil immobilier cohérent et immédiatement exploitable pour des entreprises recherchant des locaux mixtes activité et bureaux au sein d’un ensemble homogène.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"95500 Le Thillay"
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