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95500 Le Thillay 67 791 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Proche Aéroport Roissy CDG
- Site sécurisé et certifié BREEAM
- Accès A1 et A104
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 67 791 pi² (Zone contiguë):
Cet entrepôt neuf bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, idéale pour des activités logistiques ou industrielles. Il dispose de plusieurs portes à quai équipées de niveleurs et SAS, ainsi qu’un accès plain-pied pour faciliter les opérations. La hauteur sous plafond généreuse et la résistance du sol permettent le stockage de charges lourdes. L’espace est équipé d’un éclairage zénithal complété par des LED, d’un dallage quartzé et d’un système sprinkler ESFR pour la sécurité incendie. Les bureaux attenants sont aménagés avec moquette, faux plafond et sanitaires pour offrir un confort optimal aux équipes. Le site est clos et sécurisé, avec portail motorisé, barrière levante et contrôle d’accès par interphone/digicode.
- Comprend 5 038 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- 1 accès plain-pied
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 8’10”
- 5 quais avec niveleurs
- Parkings extérieurs inclus
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot A, 1er étage - ste Lot A | 67 791 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot A, 1er étage - ste Lot A
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 67 791 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - Lot A - 62 754 pi²
1er étage - ste Lot A - 5 038 pi²
|
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot A, 1er étage - ste Lot A
| Taille |
RDC - Lot A - 62 754 pi²
1er étage - ste Lot A - 5 038 pi²
|
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt neuf bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, idéale pour des activités logistiques ou industrielles. Il dispose de plusieurs portes à quai équipées de niveleurs et SAS, ainsi qu’un accès plain-pied pour faciliter les opérations. La hauteur sous plafond généreuse et la résistance du sol permettent le stockage de charges lourdes. L’espace est équipé d’un éclairage zénithal complété par des LED, d’un dallage quartzé et d’un système sprinkler ESFR pour la sécurité incendie. Les bureaux attenants sont aménagés avec moquette, faux plafond et sanitaires pour offrir un confort optimal aux équipes. Le site est clos et sécurisé, avec portail motorisé, barrière levante et contrôle d’accès par interphone/digicode.
- Comprend 5 038 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plafonds finis: 8’10”
- Accessible aux fauteuils roulants
- 5 quais avec niveleurs
- 1 accès plain-pied
- Parkings extérieurs inclus
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située au cœur du Grand Paris, cette plateforme logistique neuve bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers (A1, A104, RN17) et à seulement 8 km de l’aéroport Roissy CDG. Le site est facilement accessible par le RER D (Goussainville) et la gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que par plusieurs lignes de bus. L’immeuble offre des prestations de qualité avec un site clos et sécurisé, des espaces verts, un éclairage extérieur et des parkings pour véhicules légers et poids lourds. La structure en béton, les murs en double bardage et la couverture en bac acier garantissent robustesse et durabilité. Certifié BREEAM GOOD, ce bâtiment répond aux standards environnementaux actuels.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION LÉGÈRE
Présenté par
"95500 Le Thillay"
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