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  • RDC - Lot 1
  • 4 230 pi²
  • 3/6/9
  • 20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 336 $ CAD/HT-HC/an 7 111 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 991 $ CAD/an 582,60 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
  • RDC - Lot 10
  • 4 230 pi²
  • 3/6/9
  • 20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 336 $ CAD/HT-HC/an 7 111 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - Lot 2
  • 4 230 pi²
  • 3/6/9
  • 20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 336 $ CAD/HT-HC/an 7 111 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - Lot 3
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Lot 1 4 230 pi² 3/6/9 20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 336 $ CAD/HT-HC/an 7 111 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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RDC - Lot 2 4 230 pi² 3/6/9 20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 336 $ CAD/HT-HC/an 7 111 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot 3 4 230 pi² 3/6/9 20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 336 $ CAD/HT-HC/an 7 111 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - Lot 1

Taille
4 230 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 336 $ CAD/HT-HC/an 7 111 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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RDC - Lot 10

Taille
4 230 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 336 $ CAD/HT-HC/an 7 111 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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RDC - Lot 2

Taille
4 230 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 336 $ CAD/HT-HC/an 7 111 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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RDC - Lot 3

Taille
4 230 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 336 $ CAD/HT-HC/an 7 111 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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RDC - Lot 1

Taille 4 230 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 991 $ CAD/an 582,60 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’

RDC - Lot 10

Taille 4 230 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 991 $ CAD/an 582,60 $ CAD/mois
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RDC - Lot 2

Taille 4 230 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

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    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 991 $ CAD/an 582,60 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 23’

RDC - Lot 3

Taille 4 230 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 991 $ CAD/an 582,60 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

A proximité immédiate de l'aéroport « Paris Roissy-CDG » et bénéficiant d'accès rapide aux autoroutes A1 et A3, au sein d'un parc d'activité neuf, IMMPROVE vous propose à la location des cellules d'activités d'une surface totale de 1 572 m² avec bureaux d'accompagnement et places de stationnement. . Accès véhicules légers et poids lourds . Porte sectionnelle : 3,50 × 3,50 m . Hauteur sous plafond RDC : 7 m . Charge au sol RDC : 3 tonnes/m2 . Charge au sol mezzanine : 350 kg/m2 . Sanitaires accessibles RDC . Plateaux bureaux en mezzanine . Possibilité d'aménagement des bureaux . Places de stationnement Surface RDC : 1248 m² Situation/Transports : Aéroport Paris Le Bourget à 10 minutes Autoroute A1, A3 et A104 Route N104 et D317 Bus Lignes : 32, 32 A, 32ZA, 95-02 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
16 921 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39261038

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95500 Le Thillay

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 81 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Activités 312 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Lot 1 Activités 393 Immédiate 135 m²/an HT HC 11,06 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Lot 1
1 Bureaux 81 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Activités 312 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Lot 10 Activités 393 Immédiate 135 m²/an HT HC 11,06 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Lot 10
1 Bureaux 81 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Activités 312 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Lot 2 Activités 393 Immédiate 135 m²/an HT HC 11,06 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Lot 2
1 Bureaux 81 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Activités 312 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Lot 3 Activités 393 Immédiate 135 m²/an HT HC 11,06 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Lot 3
Total 1 572 m²
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