LeGray Rd - Western Land 893 Acres Lot • Terrain commercial • 893 Acres • 57 416 102 $ CAD • Arvin, CA 93203

Libérez le potentiel de la Californie centrale avec cette offre rare de ±893 acres à Mettler—un pôle émergent de logistique et d'industrie juste à côté de l'autoroute 99 et de l'Interstate 5. Cette vaste propriété représente une occasion unique de façonner un développement commercial ou industriel à grande échelle à l'entrée de la Californie du Sud. Actuellement en production agricole, le terrain offre un revenu immédiat tout en présentant un potentiel énorme pour un développeur visionnaire. Avec sa proximité des principaux centres de distribution et sa position stratégique entre les marchés du nord et du sud de la Californie, le site est idéal pour un usage industriel, logistique, d'entreposage ou commercial à grande échelle. Emplacement axé sur la distribution : Située à côté du Tejon Ranch Commerce Center, cette propriété est proche d'un écosystème florissant de locataires industriels de premier plan, y compris Nestlé, IKEA, Caterpillar Inc., Plant Prefab, et plus encore. La région est devenue un aimant pour les entreprises du Fortune 500 et les utilisateurs de logistique avancée, attirés par son emplacement central, son excellent accès aux autoroutes et ses coûts d'exploitation inférieurs par rapport au bassin de Los Angeles. Rêve de développeur : Ce terrain est proposé à un prix permettant à un développeur avisé d'installer l'infrastructure et de débloquer une valeur à long terme incroyable. La topographie plate et l'empreinte expansive offrent une flexibilité pour la planification maîtresse et le développement par phases. Avec des améliorations d'infrastructure et des stratégies d'autorisation, cette propriété a le potentiel d'évoluer en un important parc logistique ou un campus industriel multi-locataires.