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Tuscan Lakes Marketplace League City Parkway @ Tuscan Lakes Blvd 1 500–13 405 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • League City, TX 77573
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FAITS SAILLANTS
- Brand new retail center coming Q4 2025 - Under Construction
- Adjacent to brand new ±180,000 SF Amazon logistics facility center with ±250 employees
- Positioned at the entrance to Tuscan Lakes, a ±870 AC master-planned community developed by Johnson Development
- Major area retailers include: H-E-B, Kroger, Amazon, Buc-ees, Methodist, and LA Fitness amongst others
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 326 pi² | Négociable | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 401 362 $ CAD/an 33 447 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 579 pi² | Négociable | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 172 529 $ CAD/an 14 377 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 72 309 $ CAD/an 6 026 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
SWC League City Pkwy & Tuscan Lakes Blvd - 1er étage
Price (Retail): $33.00 - $35.00 PSF + $9.00 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
SWC League City Pkwy & Tuscan Lakes Blvd - 1er étage
Price (Retail): $33.00 - $35.00 PSF + $9.00 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
SWC League City Pkwy & Tuscan Lakes Blvd - 1er étage
Price (Retail): $33.00 - $35.00 PSF + $9.00 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Whataburger | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 405 pi² | Superficie commerciale brute | 18 384 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 10,05 AC |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 13 405 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 18 384 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,05 AC |
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Tuscan Lakes Marketplace | League City Parkway @ Tuscan Lakes Blvd
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